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祥源庐源上城

祥源重回庐阳四里河畔

8.3

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合房预售证第20230973号

售价待定

参考价格：约25382元/㎡

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项目地址

庐阳-合肥市西一环与北一环交口
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合肥——祥源庐源上城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】祥源庐源上城位于合肥市西一环与北一环交口,祥源重回庐阳四里河畔【项目亮点】 1、项目价格为25382元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积115~144㎡，涵盖2居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、14个公交站【价格分析】该楼盘均价高于庐阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积98000㎡；建筑面积246986㎡；有10栋；总共820户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为待定; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】建面约115㎡-二居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约115㎡该户型建面约115㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。建面约115㎡，两室两厅两卫。南向阳台直通大开间客厅，开拓视野；储藏室联动北向阳台，可做书房、游戏室。U型厨房设计，功能齐全。双开间朝南，通透采光。建面约144㎡-二居室-建面约144㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约144㎡该户型建面约144㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。建面约144㎡，两室两厅两卫。全能2+房，动静分离，主客有序，满足家庭全生命周期需求。主卧套房，私享独卫、飘窗；南向大阳台，采光充裕。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线杏花村(地铁站), 与楼盘直线距离为147米；公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是杏花村(公交站), 与楼盘直线距离为58米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是合肥庐阳农科南路幼儿园，距离楼盘241米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为中国人民武警部队安徽省总队医院，距离楼盘1328米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是合肥市益多鲜生活超市有限公司，距离楼盘158米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115~144㎡,价格约25382元/㎡，适合意向定居庐阳的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-25 07:04

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