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城投书香北苑

合肥庐阳北改善社区

8.6

在售生态景观不限购低总价改善盘

合房预售证第20237063号

售价待定

参考价格：约10900元/㎡起

询首付变价提醒房价走势

项目地址

长丰县-合肥市长丰县岗集育才路与岗淮路交口
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城投书香北苑

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城投书香北苑位于合肥市长丰县岗集育才路与岗淮路交口,合肥庐阳北改善社区

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合肥——城投书香北苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】城投书香北苑位于合肥市长丰县岗集育才路与岗淮路交口,合肥庐阳北改善社区【项目亮点】 1、项目价格为10900元/㎡起，在板块内有优势2、项目户型面积91~116㎡，涵盖2居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价低于长丰县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积69997㎡；建筑面积188877㎡；有20栋；总共1419户；建筑类型包括板楼、多层、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 91平-二居室-建面约91㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图91平该户型建面约91㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。房源整体方正，空间利用率较高；L型厨房，符合人体工学设计，使操作更流畅便捷。Y2输-二居室-建面约116㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图Y2输该户型建面约116㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南。双联大阳台，纵览四季景色，更享百变拓展；南向三开间，MAX观景视野；客餐厅、阳台一线贯连，灵动自如打造空间。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是衡安中学(公交站), 与楼盘直线距离为993米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是岗集智慧树幼儿园，距离楼盘3200米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为住院部，距离楼盘3773米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是庐鲜生生活超市(新城·悦隽九里店)，距离楼盘259米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含91~116㎡,价格约10900元/㎡起，适合意向定居长丰县的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 13:27

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