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高层住宅、商住产品、综合体

8.8

在售刚需盘南北通透教育

海房预字2021-0043号

售价待定

参考价格：约19000元/㎡

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龙华-海口市龙华区城西路102号（城西中学旁）
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海南——城西星汇丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】城西星汇位于海口市龙华区城西路102号（城西中学旁）,高层住宅、商住产品、综合体【项目亮点】 1、项目价格为19000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积82.87~119㎡，涵盖1,3居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于龙华新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积9944.03㎡；建筑面积44092.06㎡；有3栋；总共252户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为海南鼎盛物业管理有限公司;物业费商业：2.25元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.49，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-一居室-建面约119㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约119㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为南北。建面约119㎡商办空间，三开间朝南，约9米南向面宽；休息、娱乐、生活分区明确；全明通透270°瞰景；阔绰空间，享美好生活。3#C户型-一居室-建面约82.87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3#C户型该户型建面约82.87㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。通风采光优越，从容工作，惬意生活；灵动空间，自由裁剪，动静间挥洒自如；南向观景大窗，风光无限；电梯无线接驳，生活办公无阻【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是春光集团公司(公交站), 与楼盘直线距离为67米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是小哈佛幼儿园，距离楼盘457米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为海口市中医医院，距离楼盘661米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是百福泰生活超市(君临店)，距离楼盘308米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含82.87~119㎡,价格约19000元/㎡，适合意向定居龙华的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-12 19:53

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