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海尚风华·爱琴海

南部新城超级IP！

8.3

在售大型商超广场教育

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参考价格：约12000元/㎡

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清江浦-淮海南路与枚皋路交汇处
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淮安——海尚风华·爱琴海丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】海尚风华·爱琴海位于淮海南路与枚皋路交汇处,南部新城超级IP！【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11300元/㎡可供参考2、项目户型面积99~141㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有17个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11300元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积207679㎡；建筑面积674303.8㎡；总共2538户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E户型-四居室-建面约141㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约141㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四室奢境，通透敞亮，居住舒心更舒适；客餐厅一体，承载三代人欢声笑语；四开间朝南，大面宽，至臻采光享受；南向主卧，大尺度飘窗，明朗通透A户型-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约99㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。三开间朝南，优越采光通风；入户玄关，归家仪式感满满；宽景阳台，引阳光清风入室；干湿分离卫浴系统，便捷舒适；餐厅客厅一体化，增加家人好友的聊天互动【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是毓秀路(公交站), 与楼盘直线距离为363米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是聪明豆启蒙园，距离楼盘1119米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是第二医院(一分院)，距离楼盘1789米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为凤凰荟购物中心(淮府-阳光湖畔花苑店)(建设中)，距离楼盘974米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~141㎡，适合意向定居清江浦的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-14 01:59

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