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中海湖滨世家

万达旁，央企湖居洋房

5.4

已售完品牌地产 2号线 4号线

[2020]郑房预售字（5225）号

已售完

区域参考均价：约13876元/平米

房价走势

项目地址

惠济-惠济区文化北路与大河路交汇处西南角（惠济中央公园北邻）
最新开盘

2020.05.27

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掌舵|稳健中海：2022，郑州品质交付年！

乐居买房讯近年来，中海的品牌优势不断扩大，品牌价值不断攀升。中海的品牌价值不仅代表着过去40余年的经营成果，也是对其目前行业转型之机所做布局的认可。入郑年份不久，已陆续交付多个品质项目，改善中原人居体验。43年栉风沐雨，始终保持行业较高水平岁月砺洗，致远千里。中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，创立于香港，43年栉风沐雨，中海在房地产开发与不动产运营管理上积累了很多先进经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。中海具备行业领先的设计、开发、建造、运营、物业服务等全产业链整合联动能力，历经40多年的发展，公司建立起“不动产开发”、“城市运营”、“创新业务”三大产业群。中海作为在香港起家的公司，如果说发展初期的布局领地在香港和海外，那么1998年则是中海的战略转型之年，公司顺应内地住宅商品化改革趋势，逐步将地产业务重心向内地转移。随之而来的是，公司也顺利进入高速发展阶段，实现了向全国性地产商的转型，并逐步成长为中国房地产行业领军企业之一。中海地产1992年在香港上市，2007年入选恒生指数成份股。今年恰逢中海上市30周年，30年艰苦奋斗、努力拼搏，中海成长为资本市场上地产概念的风向标，更是房地产行业稳健、持续、高质量发展的一面旗帜。秉承着“我们经营幸福”的品牌使命，中海地产奋进每一天，连续18年获中国蓝筹地产企业、中国房地产行业领导品牌，连续11年获恒生可持续发展企业指数成份股。8月24日，中海地产发布2022年中期业绩。2022年上半年，公司实现营业收入 1037.9 亿元。毛利率23.5%，股东应占溢利167.4 亿元。净利润率 16.1%，继续保持行业较高水平。数据显示，上半年期末，中海资产负债率为54.58%，净负债率38.96%，现金短债比2.41倍，三道红线指标均处于绿档，是购房者值得信赖的房企。资金实力优渥的中海在粮食土储方面也是稳如泰山。中海上半年新增土地储备 21 宗，其中一线和强二线城市新增土地储 18 宗，占比94%。截至 2022 年6月30日，中海地产土地储备合计 7439 万方，货源充足。2022年财富世界500强榜单发布，中海地产母公司——中国建筑集团进入世界前10强，排名第9，较去年上升4名。据中指研究院数据显示，2022年1-7月中国房企销售业绩排行榜中，中海地产以1572.8亿元的销售额排名第四，央企地产中仅次于保利发展。入郑8年，品质交付项目层出不穷中海地产在全国乃至海外布局发展的实力着实不容小觑，除了集团整体的综合实力名列前茅之外，中海地产于2014年首入郑州，择址金水核芯，打造的中海锦苑，目前二手房成交均价也溢价不少。入郑8年，中海累计开发了13个项目，中海锦苑、中海湖滨世家、中海如园、中海云著湖居、中海意园、中海盛唐坊、中海万锦公馆等，获得超万户业主的认可和支持。其中，中海盛唐坊位于滨河国际新城，生态宜居CLD，匠造有天有地独门独户的百变生活空间，再现盛唐长安城繁华的生活情景，革新郑州人居体验。中海万锦熙岸，位于高新区双湖科技城内核，湖畔生长的美丽洋房，南向观水低密湖居。中海锦苑作为中海地产在郑州的第一个交房项目，无论是交付品质还是物业服务，都受到了业主的一致好评。今年更是迎来中海在郑州的品质交付之年，其中中海湖滨世家一期已经交付，项目的交付能力惊艳了收房的业主！中海湖滨世家择址惠济CBD腹地，拥揽“城市后花园”生态，毗邻地铁2号线、7号线，轨道交通出行便捷；生态资源丰富，距月湖及约300亩的月湖公园仅约400米，一湖四河三公园环绕，环境宜居。中海如园在上半年也迎来了一次交付，800余户业主收房归家。本次交付最值得一提的是，中海如园提前了42天交付，在郑州疫情反复，交付考验增大的情况下，依然能够提前交房非常值得肯定。据了解，中海如园在每个居住场景都做了严格的细节把控，从建筑材质，到园林细节，再到每一个户型空间，都精挑细选认真打磨，同时，为保证高品质呈现，交付前项目团队组织了多轮内部查验，让业主的每一步归家路都凝聚匠心。交付的品质见证着中海对于郑州的诚意，不过目前中海郑州的在售项目不多。其中值得一提的便是北龙湖的中海云著湖居。龙湖南岸作为郑州的“地王窝”，不断刷新着郑州的地价和房价天花板，数十知名开发商纷纷使出看家本领，打造城市级标杆之作。中海云著湖居项目便位于郑东新区北龙湖板块，容积率仅为1.69，规划了27栋7层建面约149-220㎡洋房，开启了北龙湖现代隐奢风范。中海云著湖居位于郑州发展核芯之芯，享受板块红利，发展势能无限。项目南向一线临龙尾河，东南两侧被公园绿化包围，是北龙湖片区少有的私享森林叠水双重景观洋房社区。中海云著湖居地段优越，另有得天独厚的生态优势，中海地产更是在产品设计上下足功夫，在全球范围内挑选了4位知名设计师联袂操刀，共同打造了北龙湖现代隐奢私享洋房。入郑8年，中海的一直在稳定发展和变化中，前期虽说不温不火，但在品质沉淀中，依然赢得了很多中原人民的信赖和认可。践行社会责任，深耕品牌价值中海在收获不俗成绩的同时，不忘持续践行企业公民责任。中海先后荣获“中国企业社会责任榜优秀实践奖”、“年度企业公民”等荣誉。公益款项总额超过1.95亿元港币；累计捐建中国海外希望小学15所；大力推进绿色建筑，建筑面积合计超过8927万平方米等，不论是在自身老本行的地产开发行业，或是反哺社会的奉献中，都表现亮眼！展望未来，中海将继续坚持规模化、专业化、品牌化的可持续发展战略，做大、做强、做优三大产业群，共谋发展，与城市共创美好生活。千亿央企定鼎中原，落子郑州，期待中海能够延续项目交付品质，再夺亮眼光辉。纵观地产现状，解密楼盘动向！《楼市大真探》栏目已开启，大郑州全域真勘实探，客观导购。关注【乐居买房】小程序，搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓

销售信息 2022-09-13 15:28

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