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宝能莲湖一品

大平层、自住型公寓

9.0

待售品牌地产公寓 1号线

2020郑房预售字（D1035）号

售价待定

区域参考均价：约14929元/平米

询首付变价提醒

项目地址

郑东新区-郑州高铁东站博学路与商鼎路交叉口
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宝能莲湖一品位于郑州高铁东站博学路与商鼎路交叉口,大平层、自住型公寓

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郑州——宝能莲湖一品丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】宝能莲湖一品位于郑州高铁东站博学路与商鼎路交叉口,大平层、自住型公寓【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14644元/㎡可供参考2、项目户型面积95~232㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、13个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14644元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积188000㎡；建筑面积1800000㎡；有4栋；总共76户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为吉祥物业;物业费公寓：6.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.1，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E2户型-二居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E2户型该户型建面约95㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。精奢两房，更显舒适；客厅、餐厅为一体，布局通透敞亮；动静分区，会客、休息互不打扰；方正格局，全明居室。E4户型-四居室-建面约232㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E4户型该户型建面约232㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。餐客厅联通一体，实现超大活动空间，加上大平米拐角阳台，同时满足家庭成员不同活动需求；南北两套套房设计，使用方便。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线博学路(地铁站), 与楼盘直线距离为515米；公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是莲湖路博学路(公交站), 与楼盘直线距离为392米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是郑州市郑东新区沁禾闳博幼儿园，距离楼盘600米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为郑州唯爱康白佛医院，距离楼盘1104米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是郑州市郑东新区华韵百货商行，距离楼盘652米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~232㎡，适合意向定居管城的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-24 07:49

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