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永威上和琚

永威top级成品琚作

8.4

已售完品牌地产

2021郑房预售字（D1140）号

已售完

区域参考均价：约24530元/平米

房价走势

项目地址

郑东新区-如意河西二街与龙腾一街交叉口西北140米
最新开盘

2021.01.04

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永威上和琚

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郑州——永威上和琚丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】永威上和琚位于如意河西二街与龙腾一街交叉口西北140米,永威top级成品琚作【项目亮点】 1、项目价格为62500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积189.1~610.01㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于金水新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积51250.54㎡；建筑面积157110.83㎡；有19栋；建筑类型包括洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南永威物业服务有限公司;物业费住宅：7.5元/平米/月;市政供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.49，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 B`户型-三居室-建面约189.1㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B`户型该户型建面约189.1㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。近二百平超大平层设计，户型方正，南北通透，270°双厅设计，南向宽厅，约9米竖厅，主卧次卧分置南北，南向主卧卫浴，健康而又私密。G户型-五居室-建面约610.01㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型该户型建面约610.01㎡，居室为5室2厅5卫，朝向为南北。6个阳台设计，创新东向阳台，最大约60米极致视野，主卧270°超大广角视野，大格局主卧，独立一毛剑，大尺度卫浴，生活更为舒适。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是4号线龙湖南(地铁站), 与楼盘直线距离为702米；公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是北三环如意西路(公交站), 与楼盘直线距离为196米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是建业小哈佛国际幼儿园，距离楼盘2010米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是河南天润景森中医院门诊，距离楼盘1897米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为好睦邻·如意坊，距离楼盘907米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含189.1~610.01㎡,价格约62500元/㎡，适合意向定居金水的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-12 23:08

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