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绿城百合新城

潘安湖畔·绿城美学焕新作品

8.0

在售户型方正采光充足公园刚需盘

【20203】郑房预字第（ZM230011）号

售价待定

参考价格：约9500元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

中牟县-泰安街与学苑路交叉口向东200米路北
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郑州——绿城百合新城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】绿城百合新城位于泰安街与学苑路交叉口向东200米路北,潘安湖畔·绿城美学焕新作品【项目亮点】 1、项目价格为9500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积108~195㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有18个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中牟县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积43000㎡；建筑面积108000㎡；总共538户；建筑类型包括多层、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.9，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 195㎡户型-五居室-建面约195㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图195㎡户型该户型建面约195㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。约17.2米奢阔面宽，四开间朝南，与阳光美景更亲近约7米奢阔横厅，可设茶室、健身区等，空间灵动可变南北双阳台，通透舒适，与客餐厅一线相连，敞阔奢华。108㎡户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图108㎡户型该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三开间朝南，南北通透，阳光清风温柔常留厨餐客一体相连，敞朗空间，视野通畅无阻隔凸型双联阳台，空间功能创想多变。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是泰安街文博路(公交站), 与楼盘直线距离为267米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是爱上音乐幼儿园，距离楼盘807米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是中牟县中医院新院区，距离楼盘837米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是家联华生活超市(企业家苑店)，距离楼盘177米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~195㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居中牟县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-25 16:09

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