金地招商中交·未来花园

惠州大体量园林住宅

8.9

在售公园教育医院双卫

001-441302-2021-00091-2

售价待定

参考价格：约12000元/㎡

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惠城-金山湖芯地段
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惠州——金地招商中交·未来花园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】金地招商中交·未来花园位于金山湖芯地段,惠州大体量园林住宅【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积92~130㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于惠城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积110969.4㎡；建筑面积449182㎡；总共3191户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金地智慧服务;物业费住宅：2.7元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.1，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-三居室-建面130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面130㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型为三房两厅两卫设计，餐厅、客厅一体化，客厅直出景观阳台。生活阳台和景观阳台分开设计，功能明确。U型厨房布局，满足业主后期洗切炒的需求。主卧配备衣帽间，业主后期收纳方便。约7米的超大阳台，悦赏庭院美景。C户型-二居室-建面约92㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约92㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。该户型为两房两厅两卫设计，户型方正实用，房间无多余的转角，空间实用率高。U型厨房布局，满足业主洗切炒的需求。卫生间干湿分离，动静分区，客厅南向直出景观阳台，全明空间，无暗室。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是新乐路口(公交站), 与楼盘直线距离为223米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是明德幼儿园，距离楼盘532米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是广州中医药大学惠州医院，距离楼盘2095米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是连锁超市(华发铂钻四季店)，距离楼盘544米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含92~130㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居惠城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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