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禹洲五经嘉誉名邸

湾区城轨生活学府新贵住区

7.7

在售品牌地产低总价小户型景观居所

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参考价格：约12600元/㎡

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惠城-惠州市仲恺高新区陈江大道嘉誉名邸
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惠州——禹洲五经嘉誉名邸丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】禹洲五经嘉誉名邸位于惠州市仲恺高新区陈江大道嘉誉名邸,湾区城轨生活学府新贵住区【项目亮点】 1、项目价格为12600元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积78~108㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价高于惠城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积42000㎡；建筑面积200000㎡；有8栋；总共1560户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为惠州市晟崴物业管理有限公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;无; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.58，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。D户型为三室两厅两卫，建筑面积约108平米，该户型厨房连接餐厅，料理生活便利自如；功能分区明确，科学布局。A户型-二居室-建面约78㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约78㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。A户型为两室两厅一卫，建筑面积约78平米，该户型动静分区，互不干扰；厨房连接餐厅，料理生活便利自如。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是吉山学校(公交站), 与楼盘直线距离为163米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是陈江白云山欢乐幼儿园，距离楼盘485米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是惠州仲恺高新区人民医院体检中心，距离楼盘1348米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是时盛生鲜超市，距离楼盘284米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含78~108㎡,价格约12600元/㎡，适合意向定居惠城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-10 07:17

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