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东江湾里的北欧小城

7.8

在售公园教育

博罗房预许（2021）111号

售价待定

参考价格：约8500元/㎡

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博罗县-环城南路
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惠州——金地格林小城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】金地格林小城位于环城南路,东江湾里的北欧小城【项目亮点】 1、项目价格为8500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积81~89㎡，涵盖2居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于博罗县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积60000㎡；建筑面积24000㎡；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 81m²户型-二居室-建面81㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图81m²户型该户型建面81㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。该户型为两房两卫一卫设计，客餐厅、卧室等主要居住空间采光充足，动静分区，进深合理。房间无多余的转角，空间实用率高。同样，入口无玄关设计，业主后期需购买成品鞋柜放置。卫生间一字型设计，尺度进奏，并且干湿分离。次卧开间进深比合理，面积配比合适，实用功能完善。89m²户型-二居室-建面89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89m²户型该户型建面89㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。该户型两房两厅一卫设计，客餐厅竖厅一体化的设计较为传统，整体方正、动静分区占比合理，客厅直出景观阳台，通风、采光良好。入口玄关设计，能满足业主储藏需求，卫生间干湿分离。卧室带有衣柜设计，可满足多口之家的自住需求。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是岐岗路口(公交站), 与楼盘直线距离为826米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是大风车幼儿园，距离楼盘1838米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是美嘉生活超市(龙溪店)，距离楼盘635米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含81~89㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居博罗县的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-10 07:18

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