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华廷瑞府

仲恺中心，品质标杆准现房

5.0

在售布局合理采光充足动静分离

001-441392-2023-00013-5

售价待定

区域参考均价：约11739元/平米

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项目地址

惠城-仲恺陈江大道南43号
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华廷瑞府位于仲恺陈江大道南43号,仲恺中心，品质标杆准现房

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惠州——华廷瑞府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】华廷瑞府位于仲恺陈江大道南43号,仲恺中心，品质标杆准现房【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11739元/㎡可供参考2、项目户型面积85~121㎡，涵盖2,4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为11739元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积22800㎡；建筑面积122600㎡；总共749户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为龙湖物业服务集团有限公司惠州分公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.58，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D1户型图（121㎡）-四居室-建面约121㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型图（121㎡）该户型建面约121㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。项目面积为121平米,4室户型，格局方正，主卧客厅朝南北，带阳台，采光、通风效果好。楼层设计合理，家里有老人或小孩出入也会更放心，适合一家人居住。B户型-二居室-建面85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面85㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南。高拓展空间阐释舒居理想阔面横厅直通观景阳台揽四季美景入室套房式主卧独立卫浴静享写意人生【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是仲恺第十小学(公交站), 与楼盘直线距离为185米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是求知幼儿园，距离楼盘515米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是惠州仲恺高新区人民医院体检中心，距离楼盘1136米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是新惠润百货，距离楼盘143米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85~121㎡，适合意向定居惠城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-08-27 15:42

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