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融创万融城

独有主题特征的复合型城市综合体

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拱墅-杭州市拱墅区星桥街与祥瑞路交叉口（可导航桥西原宿）
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杭州——融创万融城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】融创万融城位于杭州市拱墅区星桥街与祥瑞路交叉口（可导航桥西原宿）,独有主题特征的复合型城市综合体【项目亮点】 1、项目价格区间为约26000-32000元/㎡2、项目户型面积44~95㎡，涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于拱墅新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积32179㎡；建筑面积430000㎡；有1栋；总共3383户；建筑类型包括多层、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为高丽国际;物业费写字楼：4.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.2，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 M户型-二居室-建面95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图M户型该户型建面95㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。平层M户型，建面约95平方米，两室两厅一卫，户型整体较为方正。D1户型-二居室-建面44㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型该户型建面44㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。微LOFT·D1户型，建面约44平方米，两室两厅一卫，户型整体较为方正。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是10号线祥园路(地铁站), 与楼盘直线距离为1012米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是竹园蓬(公交站), 与楼盘直线距离为181米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是杭州市大关苑实验幼儿园(总管路)，距离楼盘362米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是融旅生活臻选(万融城店)，距离楼盘89米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含44~95㎡,价格约26000-32000元/㎡，适合意向定居拱墅的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-07 09:33

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