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余杭房预许字（2024）第00097号

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参考价格：约36100元/㎡

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余杭-杭州余杭景腾北路与士林西街交叉口
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杭州——绿城云咏明月丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】绿城云咏明月位于杭州余杭景腾北路与士林西街交叉口,云城芯绿城迭新作品【项目亮点】 1、项目价格为36100元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积112~130㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有18个地铁站、3个公交站【价格分析】该楼盘均价高于余杭新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积20432㎡；建筑面积99855㎡；总共333户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业; 【楼盘基础信息】 1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。【户型分析】 A1户型-三居室-建面约112㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约112㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。客餐厅一体；三开间朝南，南向开间约12米，采光面充足；动静分区合理【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有18个地铁站，最近的是19号线;3号线火车西站地铁站G口, 与楼盘直线距离为813米；公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是火车西站西(公交站), 与楼盘直线距离为356米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是杭州西站枢纽J-09地块幼儿园，距离楼盘1354米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个三甲医院，最近的是浙江大学医学院附属第一医院余杭院区血液净化中心，距离楼盘2680米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为亿佳邻里中心，距离楼盘1242米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含112~130㎡,价格约36100元/㎡，适合意向定居余杭的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-10-23 16:05

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