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万固江潮名邸

统揽金东优越城市资源

8.5

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金预售许字（2022）第34号

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金华——万固江潮名邸丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】万固江潮名邸位于金瓯路以北、规划纵七路以以西,统揽金东优越城市资源【项目亮点】 1、项目价格为19500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~118㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价低于金东新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积59904㎡；建筑面积198000㎡；有11栋；总共1236户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为滨江物业;物业费住宅：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D2户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。方正三房，南北通透，全明边套；餐客一体、U型厨房连接餐厅，空间利用最大化；三开间朝南，约10米大面宽；约3.4米面宽主卧，近7米宽大阳台。D1户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。方正三房，南北通透，全明边套设计，无零浪费空间；三开间朝南约10米，餐客一体，大面宽视野；面宽约3.4米主卧，带内卫和飘窗；近7米宽的大阳台。A1户型-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。方正大三房，南北通透，全明边套设计，零浪费空间；超大电梯前厅可利用，外卫干湿分离；三开间朝南，南向主次卧均带瞰景飘窗；大横厅连6米宽跑道大阳台。B2户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。方正三房，南北通透，全明设计，采光、通风俱佳；U型厨房边接餐厅，合理烹饪动线，空间利用最大化；三开间朝南，大面宽视野；主卧带内卫和飘窗设计，私密惬意。C2户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。方正三房，南北通透，全明设计，采光、通风俱佳；U型厨房边接餐厅，合理烹饪动线，空间利用最大化；三开间朝南，大面宽视野；近7米面宽大阳台，生活休闲随意转换；主卧带内卫和飘窗设计，私密惬意。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为金义东线大堰河街(地铁站), 与楼盘直线距离为1902米；公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是上周村(公交站), 与楼盘直线距离为143米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是金东幼儿园，距离楼盘532米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是金华市人民医院金东分院，距离楼盘1729米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是浙江金华传承商贸有限公司，距离楼盘181米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~118㎡,价格约19500元/㎡，适合意向定居金东的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 14:11

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