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金山片区成熟配套

7.9

尾盘生态宜居南北通透准现房配套醇熟

开平预许字第2021046号

售价待定

参考价格：约8000元/㎡

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项目地址

开平市-开平市长沙街道良园路63号地块
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雅逸轩位于开平市长沙街道良园路63号地块,金山片区成熟配套

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江门——雅逸轩丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】雅逸轩位于开平市长沙街道良园路63号地块,金山片区成熟配套【项目亮点】 1、项目价格为8000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积100~130㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于开平市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积6445.25㎡；建筑面积23714.4㎡；有5栋；总共159户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为开平市景柏湾物业管理有限公司;物业费住宅：1.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 G户型-四居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。格局方正，南北通透，功能齐全，客厅和两个卧室南向采光并无缝连接景观阳台，增大采光；餐客厨一体化设计，动线合理。C户型-三居室-建面约100㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，双阳台设计增加室内采光；餐客厅一体化设计，动线合理；客厅有超大阳台，卫生间做了干湿分离。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是金山小学(公交站), 与楼盘直线距离为232米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是开平市长沙街天富幼儿园，距离楼盘542米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为开平市中心医院，距离楼盘2282米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为佳惠超市(广场南路店)，距离楼盘755米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含100~130㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居开平市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-11 12:17

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