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菱花富贵园二期

二期向西直达市中区

8.6

在售刚需盘婚房采光充足

济高新房开预字2018第19号

9000 元/㎡

住宅参考价格

价格有效期：22.3.16 ~ 26.8.22
该价格为参考价格，实际价格以开发商价格为准

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项目地址

任城-洸府河以东，菱花路以南，东外环以西，崇文大道以北
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菱花富贵园二期位于洸府河以东，菱花路以南，东外环以西，崇文大道以北,二期向西直达市中区

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济宁——菱花富贵园二期丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】菱花富贵园二期位于洸府河以东，菱花路以南，东外环以西，崇文大道以北,二期向西直达市中区【项目亮点】 1、项目价格为9000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87~170㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价低于任城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积80000㎡；建筑面积250000㎡；总共1300户；建筑类型包括板楼、塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为菱花物业;物业费住宅：1.3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.49，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 D户型-二居室-建面约87㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约87㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。浪漫两居室，小户型，低总价，为爱松绑；客厅连接南向小阳台，映入室外风景，享受阳光生活；餐厅、厨房相互独立E户型-四居室-建面约170㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约170㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。方正大四居，全明户型，南北通透，带来尊贵居住体验；大开间客厅连接南向阳台，更多会客空间，彰显大家风范；主卧带独立更衣室、卫生间【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是菱花富贵园西门(公交站), 与楼盘直线距离为213米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87~170㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居任城的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-28 00:40

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