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建发云著北区

龙岩大桥头牌，双学府旁

7.6

在售 品牌房企建发房产品牌地产生态宜居改善盘

（龙）房预售证（2021）第51号

售价待定

参考价格：约14649元/㎡

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项目地址

新罗-工业路北侧、龙岩大道东侧
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龙岩——建发云著北区丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】建发云著北区位于工业路北侧、龙岩大道东侧,龙岩大桥头牌，双学府旁【项目亮点】 1、项目价格为14649元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积89~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有18个公交站【价格分析】该楼盘均价高于新罗新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积33662㎡；建筑面积109921.32㎡；有7栋；总共726户；建筑类型包括塔楼、叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为怡家园物业;物业费住宅：2.38元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.49，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】 A1户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。主卧南向采光，面积配比合理，休息和收纳空间尺度适中，舒适度较好。D1户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。整体户型空间布局趋于方正，户型得房率高，且卧室朝南向，采光充足。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是特殊教育学校(公交站), 与楼盘直线距离为289米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是星河幼儿园，距离楼盘527米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是福建省龙岩市第一医院，距离楼盘1716米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为好给力超市(锦绣佳园店)，距离楼盘349米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~143㎡,价格约14649元/㎡，适合意向定居新罗的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 23:06

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