兰州良志嘉年华二期基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-兰州乐居

基本信息

楼盘名称

良志嘉年华二期
楼盘别名

良志嘉年华,良志,嘉年华,良志嘉年华二期,良志二期
区域位置

城关
物业类型

住宅,写字楼
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

城关-城关区天水北路828号（原良志集团4S店正后方）
售楼处地址

城关区天水北路良志嘉年华一期院内
开发商

兰州良志房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

32.5%
占地面积

33200㎡
容积率

3.9
建筑面积

220000㎡
物业类型

住宅,写字楼
规划户数

678户
产权年限

50年
最近交房

2014年04月
项目介绍

　　良志·嘉年华二期住宅小区项目用地位于兰州市城关区雁滩天水北路东侧，省政协办公大楼东侧，用地基本呈“一”字形。项目规划分为商业办公区及住宅区两部分，其中住宅区为组团级居住小区，小区被城市道路划分为A、B两区。　　良志·嘉年华二期建设总用地面积为33200平方米，总建筑面积为22万平方米，地下建筑面积为90405平方米，地上建筑面积129315平方米，住宅总户数678户，容积率3.9，建筑密度25.0%。绿地率32.5% 　　良志·嘉年华二期A区地下为三层，其中地下一、二层为商业用房，地下三层为地下车库及设备用房，地上1#、2#楼一至五层为集中商业，六至二十五层为办公楼；3#楼为二十八层，临街两层为商业及社区服务用房，为高层商住楼；4#楼为三十二层高层住宅楼，幼儿园两层；B区为地下三层，地下一、二、三层均为车库，其中地下三层战时为核六级甲类人防，地上建筑均为三十层，5#、7#临街两层为商店、社区服务用房及派出所，是高层商住楼及高层综合楼；6#、8#为高层住宅楼；办公结构形式为框剪结构，高层商住及住宅楼为剪力墙结构，幼儿园及二层商铺为框架结构。　　良志·嘉年华二期住宅形式以塔式为主。出房率高，采光、通风良好。为了争取朝向，住宅楼体根据日照要求，在满足日照的前提下，注重三维空间的尺度感住户的可适性、私密性以及良好的景观特征。针对兰州气候特点和当前消费趋势采用落地玻璃窗和封闭式景观阳台，建筑轻盈通透，并可最大限度的纳入景观，根据每种套型的具体位置和方向布置转角窗和阳台，争取好的朝向和景观，在建筑处理中尽量避免对视与干扰，同时外观上亦有虚实对比，增加层次，建筑单体的色彩设计采用柔和淡雅的浅色系列，通过有节奏的屋顶变化构成丰富的顶部造型，在视觉上形成与主体的良好过度。材料以涂料为主，细部处理精致、简洁，避免过多的花饰，使建筑达到典雅明快的效果。

配套信息

物业公司

良志物业
车位配比

1:1
物业费

1.85元/月/平米
人车分流

否
车位

998个个
交通情况

乘坐16路、135路、140路、801路公交车在省政协站下车即到
周边配套

周边商业：商场：兰州城关万达广场、万佳国际家居、大润发超市邮局：中国邮政银行：中国银行、工商银行、招商银行、农业银行

周边景观：甘肃省政协广场，黄河风情线、雁滩湿地公园、体育公园、雁滩公园

周边医院：医院：省人民医院、兰大一院

周边学校：中小学：宋家滩小学