建发缦云

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基本信息

楼盘名称

建发缦云
楼盘别名

缦和云府
区域位置

鄞州
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

鄞州-东至桑田路，南至江南路，西至中兴北路，北至规划道路
售楼处地址

鄞州区中兴北路与江南路交汇处
开发商

宁波兆信房地产有限公司

规划信息

建筑类型

小高层
绿化率

30%
占地面积

51846㎡
容积率

2.4
建筑面积

124430㎡
物业类型

住宅
规划户数

854户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2025年06月
项目介绍

项目地块编号为鄞州区JD08-B3、B4地块(江南公路地段)，位于鄞州区福明街道，东至桑田路，南至江南路，西至中兴北路，北至规划道路。该地块出让面积51846平方米，2022年4月20日被建发以封顶总价30.03亿元夺得，成交楼面价24134元/㎡，溢价率14.93%。地块商品住宅毛坯销售均价不高于35100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于38610元/平方米；车位最高销售价格不高于24万元/个，实行全装修交付。

配套信息

物业公司

暂无数据
物业费

住宅：1.8元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

1109个
交通情况

距离地铁3号线明楼站500米左右，同站还有6号线在建。可直达南部商务区、奉化，还可以无缝换乘1、2、4、5号线，通达全城。
小区配套

更新中
周边配套

周边商业：临近年底即将开业的鄞州龙湖天街，另外距离港隆广场约1.3公里，距离世纪东方广场约2.5公里，周边还有宏泰广场、阪急百货、绿地缤纷城、天一广场、来福士广场、和义大道购物中心、集盒广场等等

周边景观：距离明楼公园1公里左右，距离甬江公园约1.1公里，周边还有江东公园、百丈公园、滨江水韵公园、白沙公园等等。

周边医院：距离宁波大学附属人民医院约2.8公里，距离李惠利医院东部院区约3.2公里，附近还有第九〇六医院、华茂医院、鄞州人民医院等等。

周边学校：距离鄞州朝晖实验学校700余米，距离曙光中学约1.3公里，宁波市第三中学约1.4公里，周边还有常青藤幼儿园、明楼幼儿园、鄞州区江东中心幼儿园、四明中学、李惠利中学等等。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
甬鄞房预许字（2023）第005号	2023-02-21	12#,13#
甬鄞房预许字（2022）第042号	2022-10-14	15#17#1#,2#3#9#0#

历史价格走势

建发缦云 7月新房均价

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