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保亿姚江润园

江北首个四代宅，傲踞文教核芯

4.6

待售低密社区别墅

效果图(2)

售价待定

区域参考均价：约25226元/平米

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江北-胜利路
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宁波——保亿姚江润园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】保亿姚江润园位于胜利路,江北首个四代宅，傲踞文教核芯【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为25226元/㎡可供参考2、项目户型面积155㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有4个地铁站、21个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为25226元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积38247㎡；建筑类型包括叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A1奇户型-四居室-建面约155㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1奇户型该户型建面约155㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。•层高提升破解“空间焦虑”（层高不小于3.15米） •空中花园设多重防护，立体绿化兼顾安全与私密 •结构荷载全面提标（提高10％以上），构筑“百年住宅”安全基座 •管线“终身制”终结短寿陷阱，管材须与建筑同寿 •绿色建材使用率70%+三玻隔音窗，双擎驱动低碳降噪【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有4个地铁站，最近的是4号线双东路地铁站C口, 与楼盘直线距离为684米；公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是华辰大桥南(公交站), 与楼盘直线距离为105米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是育才实验学校，距离楼盘426米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个三甲医院，最近的是宁波东易大名医院-产后康复中心，距离楼盘414米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是家家乐超市(双东店)，距离楼盘486米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含155㎡，适合意向定居江北的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-08-27 15:09

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