格兰春天三期

格兰春天三期

铂园,水蓝雅郡

鄞州

住宅

住宅已售完

鄞州-鄞州南部商务区以南,天童南路与鄞州大道交叉口

四明中路512号

信达中建置业有限公司

独栋别墅,多层,小高层

33.3%

83000㎡

1.48

230000㎡

住宅

747户

尚未公布

项目介绍:  　　格兰春天，市政府发展的核心区域，天童南路一路通，离市中心仅8分钟车程，休闲生活尽在掌握，小区品质纯粹而高尚，纯联排别墅、高层公寓的设计满足你追求理想居住的需求，三面环水，真正的纯水岸景观住宅。150000㎡北美风情建筑，自然中隐藏奔放，幽静。 　　宁波首痤25万㎡超大型原创住宅社区，地处鄞县中心城区。宁波最大的三级医院——明州医院，宁波第二大邮政枢纽中心，宁波最大的图书馆，高教区600亩绿化带、380亩公园也即将落户鄞县中心，成为“生活板块”的亮点。正因为此，格兰春天才能担当起现代宁波人对居住理想的追求。 　　格兰春天3期铂园简介：铂园位于鄞州中心区，天童南路西侧，为格兰春天的三期。项目距万达广场往南车行约3-5分钟，距南部商务区约800米，项目总建筑面积约23万平方米，有别墅区、高层、多层，是一个大型的高档社区. 　　铂园位于已经建成的一期别墅区以南，建筑面积约8.3万平方米，建筑立面古典、简约、浪漫，在景观总体设计上，与小区建筑风格与形式相协调、呼应，舒展自由，用材上尽量贴近自然，原材原质，展现大自然质朴、迷人的美，配合广场、水景、绿地、小品有机结合，散发出浓郁的英伦风情。铂园的产品为多层、小高层，最具特色的是项目除了10号楼不带电梯之外，其余不管是多层还是小高层均配备电梯，打造艺术型高档社区。 小区共有14幢住宅，由5-6F的多层和9-11F的小高层错落而成，200多户84-137平米普通住宅，以二房三房为主力户型。有南、北两个出入口，北面为车行主入口，南面为人行主入口，车由北入口进入小区，在西侧进入地下车库，人行由南入口进入，通过景观中心轴线入户，实现人车分流。 　　小区三面环水，由天然河流自然分割成两个区，河流以北为待开发的二期，以南为一期，由别墅、高层和少量的多层构成。低密度的容积率，精心布局的规划，格求细节的高品质建筑，本着以人为本的建筑理念，格兰春天的园林既尊重人的生活方式，又做到与自然的充分融入，无论是别墅，还是高层、多层与风景日夜相依却又卓然独立，用心的设计与规划被得到了认可，格兰春天荣获“2005中国建筑设计建筑/环境双金奖”和“2005全国优秀住宅金奖”。 　　格兰春天一期 推出联排165户、多层42户、高层180户,主力户型分别为:联排：220－230、多层58－90M2、高层100-130。 　　格兰春天Ⅱ期——“水蓝雅郡”:水蓝雅郡与格兰春天一期北美别墅区一水相隔，以水岸廊桥连通，既静享北美别墅区的安静从容，又自成一派，优雅自在。 　　水蓝雅郡由3栋11层~28层的现代建筑错落而成，总户数约360户，主力面积为100-130平方米。格兰春天座北朝南，视野开阔。南面环绕着天然河流——九曲河，与社区内以喷泉、涌泉为主体的丰富水系相呼应，社区内设有亲水钓台、烧烤区、大泳池等完善配套，优雅生活，纯美绽放。 　　随着南部商务区建设的如火如荼，城南价值正日益得到体现，格兰春天水蓝雅郡处于区块发展前沿，宽敞的天童南路一路直达，城市往南的大势所向，使得项目居住价值和未来潜力进一步提升。 开盘时间：三期（铂园）2008年7月26日。入住时间：一期入住时间：2008年1月3日至5日；二期：2009年8月；三期：2010年5月 物业费：三期：带电梯1.3元/㎡·月。不带电梯0.75元/㎡·月。商业1.4元/㎡·月建筑面积：15万㎡（铂园:8.3万㎡）。占地面积：8万㎡（铂园：4.2万㎡）绿化率：20% 铂园：30%容积率：1.48 铂园：1.64

宁波中建物业管理有限公司

0.8

否

车位总数:605车位数:地上105个;地下500个;个

陈婆渡小区(公交站),环球城东(公交站),句章东路天童南路口(公交站),锦悦湾花苑西(公交站),新奥燃气(公交站),句章东路学士路口(公交站)

0,0

周边商业：银行：宁波银行、鄞州银行、建行、农行、工行、中国银行；超市：沃尔玛；购物：万达广场、格林生活广场；酒店：开元大酒店、南苑大酒店、索菲特大酒店；在三期南面有个规划菜场，往北800米就是南部商务中心。

周边景观：鄞州公园；

周边医院：鄞州第二医院、明州医院；

周边学校：陈婆渡小学（省示范小学），临近高教园区、华茂外国语等学校、；