鸿海万科天空之城

莲塘3号线地铁口装修房

8.2

已售完 品牌房企万科集团 3号线大型商超医院

2019-0018

已售完

区域参考均价：约10127元/平米

房价走势

项目地址

南昌县-迎宾中大道与城南路交汇处（莲塘大润发旁）
最新开盘

2019.07.27

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鸿海万科天空之城——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】鸿海万科天空之城位于迎宾中大道与城南路交汇处（莲塘大润发旁）,莲塘3号线地铁口装修房【项目亮点】 1、项目价格为10500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积89~135㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于南昌县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积195546㎡；建筑面积663003㎡；有24栋；总共4080户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万科物业;物业费住宅：3.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.62，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。精致3房设计，户型方正，空间利用率高；大面宽阳台设计，链接卧室，采光充足，生活洋溢温暖；娱乐区域和休闲区域互为一体，生活舒适D户型-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。各个空间户型方正，后期空间利用率高；大观景阳台、餐厅、客厅相通，整个活动区域开阔，采光、通风俱佳；卫浴采用独立设计，做到干湿分离；【交通出行】轨道交通：附近有3个地铁站，最近的是斗门(地铁站)，距离283米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是迎宾中大道汽车大道口(公交站)，距离268米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是南昌县莲塘第二幼儿园洪科分园，距离304米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是博名口腔，距离203米。商业配套：附近有25个商超，最近的是喜洋洋便利店，距离37米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~135㎡,价格约10500元/㎡，适合意向定居南昌县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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