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海玥珑府

新建区刚改型住宅

8.6

已售完 品牌房企上海建工品牌地产改善盘大型商超现房

2019092

已售完

区域参考均价：约8974元/平米

已售完

商铺参考价格

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项目地址

新建-文峰路369号
最新开盘

2019.10.06 首期开盘

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南昌——海玥珑府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】海玥珑府位于文峰路369号,新建区刚改型住宅【项目亮点】 1、项目价格为12500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积125~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有15个公交站【价格分析】该楼盘均价高于新建新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积29410㎡；建筑面积121801.3㎡；有9栋；总共617户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为新力物业;物业费住宅：3.4元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】小高层B户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图小高层B户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，南北双阳台设计，通风采光不错；四开间朝南，两次卧、客厅以及主卧朝南。洋房A户型-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房A户型该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，南北双阳台设计，北向阳台对外链接厨房，油烟影响小。双卫生间设计，起居便利。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是霁亭路长麦路口(公交站), 与楼盘直线距离为210米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是新建区第五幼儿园，距离楼盘98米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是新建仁济医院，距离楼盘908米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是永旺百货店，距离楼盘313米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含125~143㎡,价格约12500元/㎡，适合意向定居新建的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-16 03:00

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