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星智汇商务花园

高新区软件园内地铁旁写字楼

8.4

尾盘大型商超不限购采光充足挑高

宁浦国用（2013）地24961P号地块

售价待定

参考价格：约12000元/㎡

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项目地址

浦口-高新区星火路与东大路交汇处
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星智汇商务花园位于高新区星火路与东大路交汇处,高新区软件园内地铁旁写字楼

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南京——星智汇商务花园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】星智汇商务花园位于高新区星火路与东大路交汇处,高新区软件园内地铁旁写字楼【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积550㎡，涵盖1居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于浦口新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑面积140000㎡；总共71户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司南京分公司;物业费写字楼：6元/平米/月；写字楼：4元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.99，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】办公写字楼-一居室-建面约550㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图办公写字楼该户型建面约550㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。图中展示分别为一层、二至六层以及顶层楼顶总裁花园平面图；二至六层为开阔办公空间，自然采光，通透明亮，为办公区域规划更多创意空间。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线星火路(地铁站), 与楼盘直线距离为493米；公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是星火路·东大路(公交站), 与楼盘直线距离为159米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是鸿基泰来苑幼儿园，距离楼盘1098米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为江苏省人民医院江北眼科中心，距离楼盘1538米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为龙湖南京江北天街，距离楼盘659米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含550㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居浦口的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-11 18:44

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