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阳光国际中心

百家湖芯精奢公寓核芯资产

7.4

待售干湿分离动静分离 1号线 3号线

售价待定

区域参考均价：约24876元/平米

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江宁-江宁区双龙大道与池田路交汇处
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南京——阳光国际中心丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】阳光国际中心位于江宁区双龙大道与池田路交汇处,百家湖芯精奢公寓核芯资产【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24262元/㎡可供参考2、项目户型面积45~90㎡，涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、11个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24262元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积21600㎡；建筑面积85400㎡；总共642户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为阳光城物业;物业费公寓：2.6元/平米/月;待定; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C1户型90㎡-二居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型90㎡该户型建面约90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。套房式主卧，独立衣帽间，干湿分离，动静结合；厨房呈“U”字型，容纳更多人做饭；户型方正，充分利用空间；南北朝向，采光极佳。A2户型45㎡-一居室-建面约45㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型45㎡该户型建面约45㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。户型方正，空间较大，南北朝向，采光较好，客卧室动静分离，干湿分离。A1户型45㎡-一居室-建面约45㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型45㎡该户型建面约45㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。南北朝向，采光较好，客卧动静结合，干湿分离，私密性较强，户型方正，空间较大。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线胜太路(地铁站), 与楼盘直线距离为484米；公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是白龙广场(公交站), 与楼盘直线距离为159米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是曦日童心早教中心育儿园，距离楼盘255米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是友爱医院，距离楼盘324米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为弘阳家居(南京江宁店)，距离楼盘569米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含45~90㎡，适合意向定居江宁的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 23:57

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