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保利荷雨臻悦

建设10栋高层住宅

6.9

待售 S3号线热门商圈

售价待定

区域参考均价：约36532元/平米

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雨花台-东至星博路；南至公园绿地；西至丁树路；北至安凤路。
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保利荷雨臻悦位于东至星博路；南至公园绿地；西至丁树路；北至安凤路。,建设10栋高层住宅

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南京——保利荷雨臻悦丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】保利荷雨臻悦位于东至星博路；南至公园绿地；西至丁树路；北至安凤路。,建设10栋高层住宅【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为36651元/㎡可供参考2、项目户型面积89~128㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、13个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为36651元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积42610㎡；建筑面积119307㎡；有10栋；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。约13.3m超长南向四开间，卧室270°转角飘窗，朗阔舒居大四房，约6.9m宽景双联阳台，LDKB一体化，270°瞰景转角阳台，奢阔主卧套房，2梯2户无连廊设计A户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。LDKB一体化半开放式U型厨房，宽景双联阳台，270°瞰景转角阳台，干湿分离卫生间【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为S3号线/宁和线铁心桥(地铁站), 与楼盘直线距离为406米；公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是吴尚村(公交站), 与楼盘直线距离为290米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是南京市雨外幼儿园，距离楼盘707米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是铁心桥医院，距离楼盘649米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是好又多超市(凤翔花园店)，距离楼盘535米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~128㎡，适合意向定居雨花台的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-20 17:44

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