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鑫联山河印象

一府山河三园两校

3.0

在售生态宜居教育

宛建预售字第2023025号

售价待定

参考价格：约6513元/㎡

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卧龙-中州路与涧河大道交会处向北100米
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鑫联山河印象

实地探盘的楼盘报告才靠谱！优缺点都给总结好了

鑫联山河印象位于中州路与涧河大道交会处向北100米,一府山河三园两校

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南阳——鑫联山河印象丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】鑫联山河印象位于中州路与涧河大道交会处向北100米,一府山河三园两校【项目亮点】 1、项目价格为6513元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积88~128㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价低于卧龙新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积33333.33㎡；建筑面积139000㎡；有10栋；总共889户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为邦佳物业;物业费住宅：1.83元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.99，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】天宸-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图天宸该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四开间设计，三卧朝南，采光效果佳；空间足够大，居住舒适度高；且一梯一户的设计，独享电梯空间，安全性高。U型厨房布局，空间利用率高，与餐厅相连，动线流畅。客厅连接超大观景阳台，进深1.6米，开间5.5米，大气敞亮。贯穿式阳台连接西侧次卧与客厅，通透性好。南向主卧，配备180度景观飘窗+卫生间+衣帽间。天璞-三居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图天璞该户型建面约88㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透。开放式的厨房设计，U型布局，注重实用性，充分利用每一寸空间，与餐厅紧密相连，做饭就餐非常方便，大开间朝南客厅，餐客一体，大空间满足家人的团聚娱乐；三开间朝阳，宽奢主卧，配备全尺寸景观飘，尊荣气派，自带主卧卫生间，打造步入式衣帽间，尊贵尽显，客卫干湿分离，美观又实用。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是邱庄(公交站), 与楼盘直线距离为289米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是爱得堡幼儿园，距离楼盘735米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有19个三甲医院，最近的是南阳南石医院总院北院外科楼住院部，距离楼盘1276米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是尚品鲜生鲜超市，距离楼盘792米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~128㎡,价格约6513元/㎡，适合意向定居卧龙的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-05-13 17:58

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