华远汤米公馆

华远汤米公馆

汤米公馆,华远公馆

市北

公寓

市北-市北区福州北路139号，福州北路以东、依兰路以南

市北区福州北路139号项目现场

青岛市华安房地产开发有限公司

塔楼,多层

30%

15000㎡

4.5

87000㎡

公寓

660户

40

2010年12月

项目介绍:         华远汤米公馆位于福州北路139号，福州北路以东、依兰路以南、桦川支路以西、桦川一路以北。具备左右逢源的区位优势，处于三大商务区（香港中路商务区、市北CBD、市南软件园）交汇处，拥有极为便利的交通条件和发达的公交体系，以及完善的区域配套。         华远汤米公馆项目总占地面积1.5万平方米，总建筑面积8.7万平方米。由三栋高层和两栋多层构成，住宅户型面积在50—140㎡之间，从套一到套三等多种户型可以选择。户型设计精致严谨，功能分区合理、完备，各类户型均兼具实用性与舒适度。人性化设计全面照顾居家细节，大尺度厨房、卫生间满足长远生活需求，进一步提升生活品质。为实现“品质居所”的核心概念，大部分户型采用精装修交房模式，有效避免毛坯交房再进行装修所带来的生活品质下降，确保业主入住后社区环境真正达到理想状态。         华远汤米公馆建筑立面色调深浅对比使建筑物显得更为鲜明生动，立面层次使建筑表面基理形成有规律的错落感，具有较强的视觉冲击感。整体简洁而大气，具有较高的品质感。         社区入口 “冬天看石，夏天看水”的四季水系景观，社区园林中轴线的“四季景观轴”与中轴线两侧的私密园林组团，共同构成社区内部优美环境。整个社区利用原有地势高差，实现了社区内外在视觉上的有效隔绝，确保业主私密性。另外，在小区外部利用地势的高低设计了退台花坛，从内到外均能体验高档社区的氛围，彰显业主的尊贵身份。         社区内采用了只有中高端项目才使用的真正意义上的“人车分流”设计动线，确保社区业主的安全性，并配备专业、规范的安防系统，保证小区业主从周界到园区，再到户内的安全。         华远汤米公馆率先在青岛采用了第二大堂的设计概念，所有业主不出社区即可通过第二大堂进出项目的商业部分进行购物，所有驾车访客也均需通过第二大堂进入社区，最大限度的确保了业主的购物便利性与居住的安全性。         另外，华远汤米公馆在A、B、C座的底部设计了两层的沿街商业，共计1.4万平方米。与传统沿街分割式的商业网点不同，采用统一管理的内街模式，可以极大的保障经营业态与商业氛围，并使商业部分的外立面风格统一，确保商业业态品质，使项目的商业配套得以长久性的持续发展，以良好的商业环境带动整个区域的商业氛围。在商业部分中，也根据业主需求设置一定面积的社区配套，并在社区内设计了方便您直达商业的第二大堂，让您不必走出社区就能满足您日常的生活所需，真切的体会到商业配套所带来的便捷生活。

青岛均豪物业管理有限责任公司

1：0.8

1.60元/月/平方米

否

地暖

市政供水

528个

379路环线、308路、932路：劲松一路站 622路环线、28路环线、370路环线、307路、119路、362路、19路环线、126路：福辽立交桥站 622路环线、28路环线、370路环线、622路环线、362路、119路、602路、19路环线、126路、4路：错埠岭站 622路环线、28路环线、370路环线、622路环线、362路、119路：洪山坡站

健身：居民健身用地

周边商业：百安居家乐福、美特好举步，易初莲花、好一家装饰城、富尔玛家居市场

周边景观：佳艺文化广场

周边医院：浮新医院、市立东院均在15分钟车程内，市北区平安医院与即将建设的新妇幼中心(总建面10万平方米，建成后的新妇幼中心将是一所集妇女儿童医疗、保健、科研、教学于一体的综合性三级甲等医院。

周边学校：幼儿园：市北区机关幼儿园福东分园、丑小鸭幼儿园、青岛东海岸幼儿园、青岛市北第五教工幼儿园；小学：青岛宁安路小学、桦川路小学、青岛东胜路小学；中学：青岛六十中学、私立青岛东方中学其他：青岛商务管理专修学院、西安交通大学青岛研究院、青岛市人民警察学校、中鲁工商学院；