保利海上罗兰

保利海上罗兰

保利胶南滨海项目,青岛保利海上罗兰

黄岛

住宅,别墅

住宅已售完

黄岛-黄岛区滨海大道1399号，滨海大道与两河交汇处

黄岛区滨海大道1399号

保利（青岛）实业有限公司

独栋别墅,多层,高层

35%

398729㎡

1.4

691583㎡

住宅,别墅

4200户

70年

2013年10月

　　保利海上罗兰，位于青岛市胶南东部新城，滨海大道和两河交汇处，南望灵山湾一线海景。项目处于青岛市重点打造的高端旅游度假版块——灵山湾旅游度假区内，区域内配套齐备，拥有国际标准18洞的东方高尔夫球场和集游艇俱乐部、主题公园区、酒店式公寓区、度假酒店区、沙滩休闲区、核心商业街于一体的水城度假项目，目前入驻的酒店有艾美、香格里拉、喜来登等。 　　保利海上罗兰借势青岛“拥湾发展”的政策优势和人们对海居生活的向往，打造青岛前海滨海庄园，作为保利滨海大型别墅住区，涵盖别墅、高层公寓、商业三种物业类型。 　　保利海上罗兰项目规划4000多户，由经典英法风格别墅与ArtDeco高层组成，别墅、高层分区鲜明，互不干扰，并且通过高层组团式景观、公馆式组团入户的打造，有效保证了私密性。园林规划上，重点打造“一海一河一带五大公园”，即灵山湾一线海景、两河生态河景、贯穿项目次街生活的中央景观带、海滨公园、滨河公园、高尔夫果岭公园、别墅区罗兰溪语水景公园与高层区中央园林景观。项目内部规划了2000平米会所，3600平米幼儿园，全方位提升格调。 　　景观设计单位：国际怡境景观设计有限公司/广州棕榈园林股份有限公司 　　英法风情别墅，作为社区的低层住宅，依托一线海景资源，汲取英法建筑精髓，形成了青岛西海岸首席滨海英法别墅作品。它强调英法建筑风情与东方居住文化的完美融合，在设计上，英式浪漫和法式优雅体现在建筑的每个细节上，布局灵活、艺术的配色赋予建筑韵律与美感，生活时时都能品味英法情调。 　　为实现海景资源的最优化享受，社区在别墅的布局上合理规划，通过别墅的错落打破整齐划一的排列方式，为社区景观的营造留出了大量的情趣空间，近距离享受到大海带来的惬意生活，形成了生活与自然相和谐的优美环境。 　　Art Deco以其传统又创新的风格、丰富的线条装饰、高耸挺拔的姿态与逐层退缩结构的轮廓，表达高端阶层所追求的复兴城市精神。 　　保利•海上罗兰，解读Art Deco精神内涵，运用新颖造型、华丽线条与明亮色彩延续摩登都市人文精神，复兴古典贵族力量，营造视野通透的ArtDeco高层公寓，充分利用前海瞰景资源，将天海一色尽揽入怀。御海临风，在海上罗兰中实现现代都市人文内涵与古典贵族情怀的完美融合。

保利物业服务有限公司

1：1

1.9元/月/平米

否

市政供热，太阳能供热

市政供水系统

一期地上619，地下336个

紧靠滨海大道，连接胶南、开发区、市区；至胶南城区公交线路：2路、5路、207路、202路，乘坐胶南207路至保利公交车站下车

会所、幼儿园、商业街

周边商业：我家建材商场、红星美凯龙、利群便利、鲁疆购物城、好日子农贸市场、利群购物中心 建设银行、华夏银行、工商银行

周边景观：高层区中央景观公园、别墅区罗兰溪语水景公园，渲染专属罗兰色彩

周边医院：胶南开发区医院、人民医院

周边学校：胶南市实验小学滨海分校、第六中学