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一方南岭国际四街区

新都市里弄概念生态人文社区

8.3

在售刚需盘会所大型商超房协推荐

（秦海房）预售字（2020）第048号

10200 元/㎡

住宅参考价格

价格有效期：22.9.5 ~ 26.8.15
该价格为参考价格，实际价格以开发商价格为准

20000 元/㎡ (单价)

商业参考价格

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项目地址

海港-海港区长江西道与南岭东路交叉口西北侧
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秦皇岛——一方南岭国际四街区丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】一方南岭国际四街区位于海港区长江西道与南岭东路交叉口西北侧,新都市里弄概念生态人文社区【项目亮点】 1、项目价格为10200元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积79~130㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于海港新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积212000㎡；建筑面积600000㎡；有44栋；总共3799户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为秦皇岛润方物业;物业费住宅：1.98元/平米/月;地采暖（市政统一供暖）; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.97，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D1户型（11#、19#）-二居室-建面约79㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型（11#、19#）该户型建面约79㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。经典两居，格局方正，动静分区，功能分区合理；客厅餐厅即空间相通，又各自功能独立，客厅配备功能景观阳台，连廊设计，增加采光面通透性C1户型（11#、19#楼）-三居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型（11#、19#楼）该户型建面约130㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。三居华宅，全明通透，格局方正，功能空间独立，敞阔客厅配备景观功能阳台，尽显挺阔；干湿式分离客厅，宽敞透亮，独立玄关入户，U型厨房【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是长江道路口(公交站), 与楼盘直线距离为198米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是北京鹏搏金鹰幼儿园，距离楼盘472米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是燕山大学医院，距离楼盘676米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是天灬超市，距离楼盘327米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含79~130㎡,价格约10200元/㎡，适合意向定居海港的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-26 04:29

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