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天美小岛

一线原生湖景洋房

6.9

在售会所教育户型方正生态宜居

清建预售许字第2014045号

8300 元/㎡

住宅参考价格

价格有效期：18.2.7 ~ 26.8.24
该价格为参考价格，实际价格以开发商价格为准

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项目地址

清城-花都区山前大道168号美林湖国际社区·天美小岛
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天美小岛位于花都区山前大道168号美林湖国际社区·天美小岛,一线原生湖景洋房

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清远——天美小岛丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】天美小岛位于花都区山前大道168号美林湖国际社区·天美小岛,一线原生湖景洋房【项目亮点】 1、项目价格为8300元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积87.71~119.1㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于清城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积20004㎡；建筑面积20004㎡；总共682户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为港连物业;物业费住宅：1.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.65，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 7-8栋04单元-二居室-建面约87.71㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7-8栋04单元该户型建面约87.71㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。户型方正，空间利用率高动静分区，生活更随心厅出阳台，采光通风俱佳餐厅客厅阳台一线，空间广阔9栋02单元-三居室-建面约119.1㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9栋02单元该户型建面约119.1㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。户型方正，空间利用率高动静分区，生活更随心厅出阳台，采光通风俱佳餐厅客厅双阳台一线，空间广阔，通风良好双阳台设计，增强通风采光，空间利用更自由【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是天琴半岛花漾湾站(公交站), 与楼盘直线距离为339米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是广铁一中外国语幼儿园，距离楼盘1929米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是清远清城慈济医院，距离楼盘562米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为大家元博爱广场，距离楼盘1581米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87.71~119.1㎡,价格约8300元/㎡，适合意向定居清城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-09 23:03

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