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欧雅春天御府

奥体之上的新中式院墅

9.0

在售生态宜居户型方正采光充足

清建预售许字第2021120号

售价待定

参考价格：约6500元/㎡

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项目地址

清城-清远市清城区清晖北路17号
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欧雅春天御府

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欧雅春天御府位于清远市清城区清晖北路17号,奥体之上的新中式院墅

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清远——欧雅春天御府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】欧雅春天御府位于清远市清城区清晖北路17号,奥体之上的新中式院墅【项目亮点】 1、项目价格为6500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积94~128㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价低于清城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积200000㎡；建筑面积630000㎡；总共3362户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为欧雅物业;物业费住宅：3.2元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.55，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 4户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图4户型该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。入户玄关，尊崇归家礼序，尽显私密大气四房空间，明星户型，轻松实现三代同堂居住需求餐客厅一体，进深阔绰尺度，大气接友待客双阳台设计，4.4米奢阔大阳台，滨河景象尽收眼底四室空间皆赠送全景大飘窗，时刻拥抱阳光清风02户型-三居室-建面约94㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图02户型该户型建面约94㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。实用三房户型，室内全明设计，光线充足尊崇主卧设计，带独立卫浴，送全景飘窗餐客厅一体化，约7.5米进深空间，通透大气双阳台布局，3.7米宽境瞰景阳台，尽揽园林美景户型格局方正实用，人性化动静分区，互不干扰【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是瀚清华府(公交站), 与楼盘直线距离为533米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是清实幼儿学苑，距离楼盘1045米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是环城医院，距离楼盘2121米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是莹盈微超(欧雅春天花园店)，距离楼盘188米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含94~128㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居清城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 21:49

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