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华庭国际商务中心

三亚办公综合项目

6.2

已售完大型商超

三房预许字[2019]9号

已售完

区域参考均价：约32035元/平米

房价走势

项目地址

吉阳-三亚迎宾路与凤凰路交汇处（月川中路新月路1巷）
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华庭国际商务中心

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位于三亚市区迎宾路与凤凰路交汇处。

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华庭国际商务中心——金融中央商务区升值潜力较大，地处核心城区便捷交通丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：刘莹莹买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】位于三亚市区迎宾路与凤凰路交汇处。【项目亮点】 1、规划月川单元片区内，三亚迎宾路5A甲级写字楼聚集区，未来高级金办公区、政府办公地2、距离三亚湾2公里，亚龙湾20公里，距动车站4公里、到达三亚凤凰国际机场12公里等坐拥三亚核心位置3、打造集办公、商务洽谈、旅游、投资、度假为一体的高端城市综合体，奢享新城区10万平成熟商业广场【价格分析】华庭国际商务中心在售户型有93㎡、105㎡、108㎡、137㎡、142㎡。在售均价50000元/㎡，板块新房均价约50000元/㎡。华庭国际商务中心所在的板块位于三亚市区迎宾路与凤凰路交汇处。新房分布较为密集，周边有太平金融产业港、五矿国际广场等项目。距离华庭国际商务中心项目较近的有太平金融产业港在售均价约34127元/㎡，五矿国际广场在售均价约36000元/㎡。同区域内其他新房楼盘价格34127-36000元/㎡对比来说，华庭商务中心价格偏高，在同区位来说并不占据优势。新房价格对于同板块新房来说，价格偏高，但由于是复式设计，总体算下来在接受范围之内。华庭国际商务中心作为可办公综合楼。可以值得入手。【楼盘规划】华庭国际商务中心位于三亚市区主干道迎宾路与凤凰路交汇处(月川中路新月路1巷)，是由1栋总层高为10层的酒店和1栋总层高为17层的商务中心组成，并设有地下车库。停车位309个。总占地面积约8833.37㎡，建筑面积约40874㎡，整体容积率约3.0，绿化率达40%。项目建筑形式采用的是简洁明快的现代风格，屋顶以平屋面加构架为主，外墙为庄重典雅的灰蓝色玻璃幕墙，注重窗台、檐口等细节设计。主楼是一栋层高17层的商务中心，1—3层为5603㎡商业，4—16层共有126户，均为复式设计，层高为5.45，户型建筑面积为73-170㎡。华庭国际商务中心主要打造复式loft公寓，集办公、商务洽谈为一体，打造具备自住+办公+投资三重功能为一体的综合体项目。坐享多样化的城市配套，改变了以往单调的办公生活。在满足商业、办公、居住等功能的同时，注重城市环境。华庭国际商务中心在售均价50000元/㎡，在售户型93㎡、105㎡、108㎡、137㎡、142㎡。目前剩余9套住宅、10套商铺在售，后期不会进行加推，项目现房硬装交付，项目于2022年12月建筑完工。【楼盘基础信息】 1、采用人车分流设计，能够有效的减少车和车碰到人的事故，保障了出行安全，老人和小孩都可以放心在小区行走2、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音污染小。采光较好，日照时间长，回南天不易潮湿3、绿化率高，意味着建筑面积越低，园林绿化越高。代表小区环境更加舒适，居住者舒适度越高【户型分析】【交通出行】轨道交通：海南目前暂无地铁，轨道交通方面，海南各市县之间可乘坐动车，三亚市区可乘坐轻轨到达地点。公共交通：交通出行方便，华庭国际商务中心位处三亚交通主干道。有11条公交线路，途径线路：迎宾路1、7、23、27、49路，凤凰路9、10、36、40、50、53路，交通便利。自驾：出发到达三亚湾仅2公里、距动车站4公里、到达三亚凤凰国际机场12公里、距离海旅免税店3.5公里，距离亚龙湾20公里、距离三亚国际中免免税店和解放军301医院约30公里。交通点评：坐拥三亚最核心位置，四纵八横的交通路线，退可宁静，进可繁华。距离三亚湾海边锦2公里，生活出行十分便利，轻松到达三亚各大商圈、景区。【周边配套】教育配套：周边覆盖优质教育资源，2公里内有一百倍幼儿园、三亚市八小、三亚市一中、华侨中学、热带海洋学院等。医疗配套：三亚四大甲级医院环绕，2公里范围内直达解放军425医院、三亚市人民医院、妇幼保健医院、三亚市中医院、农垦医院。商业配套：1到3层为商业配套，四楼平台是成人、儿童分离的泳池，顶楼有大型空中康体会所，包含健身房、瑜伽室、书吧、露天清吧、棋牌室、儿童乐园等休闲娱乐配套，而且酒店与底层商业采用连廊连接，便利的度假体验。公园配套：周边覆盖多个公园资源，2公里内东岸湿地公园、临春岭公园，丰兴隆生态公园等多个公园。配套点评：华庭商务中心产品多元化，其丰富的自身配套与齐全的周边配套，即可满足业主们的日常生活需求，又可满足办公人士的购物休闲需求。总的来说，较为方便现在年轻人的生活节奏。华庭国际商务中心价格偏高。在售均价约50000元/㎡，首付158万起，适合可作投资，办公等人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-24 11:27

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