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北辰天麓御府

双流万达旁的品牌住宅项目

8.8

已售完品牌地产大型商超 3号线

51011620191124

已售完

区域参考均价：约21716元/平米

房价走势

项目地址

双流-成都南四环双流万达旁港都路与航园路交汇处
最新开盘

2019.05.18 首期开盘

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成都——北辰天麓御府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】北辰天麓御府位于成都南四环双流万达旁港都路与航园路交汇处,双流万达旁的品牌住宅项目【项目亮点】 1、项目价格为20500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积154~191㎡，涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于双流新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积26613.95㎡；建筑面积119094㎡；有4栋；总共431户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中海物业;物业费住宅：3.6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A2-五居室-建面约191㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2该户型建面约191㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。阔尺舒居五房，私家电梯入户，客餐分厅多功能观景阳台大私密空间，双套房式卧室，整体功能分区格局，私密性有良好保证。D2-四居室-建面约154㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2该户型建面约154㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。阔尺舒居四房，私家电梯入户，客餐分厅，多功能观景阳台，约30㎡主卧套房，独享居家舒适空间，整体功能分区格局，私密性有良好保证。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是3号线航都大街(地铁站), 与楼盘直线距离为1270米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是航园路中站(公交站), 与楼盘直线距离为150米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是艾尔迪·蒙特梭利幼儿园，距离楼盘181米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为四川大学华西空港医院，距离楼盘767米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为万达广场(成都双流店)，距离楼盘221米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含154~191㎡,价格约20500元/㎡，适合意向定居双流的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-27 19:00

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