中粮御嶺湾

中粮御嶺湾

御嶺湾,御岭湾,中粮御领湾,中粮御嶺湾

龙泉驿

别墅

别墅已售完

龙泉驿-龙泉驿区同安镇阳光城博瑞酒店对面阳光大道138号

龙泉驿区同安镇阳光城博瑞酒店对面阳光大道138号

成都天泉置业有限责任公司

独栋别墅

65%

333000㎡

0.34

202580㎡

别墅

475户

住宅土地使用年限70年、商业土地使用年限40年

2014年07月01日

　　中粮御嶺湾位于成都“东部生态片区”，拥有成都最优越的生态自然资源，更是城市的上风自然氧源。 　　成渝高速、驿都大道、成龙路、成洛路均可直达本项目。随着地铁2号线的建设开通，和未来5环路规划建设的落地，将进一步拉近项目与成都的距离。 　　项目总占地5000亩，仅修建800栋独栋别墅，容积率仅0.34，是目前西南密度最低的纯独栋别墅社区。 　　项目围绕800亩的御景湖修建，蜿蜒4300米的漫长湖岸线，连贯龙泉山其他大小池塘湖泊，常年保持15.9℃左右的年平均气温。3000亩的原生山林层林叠嶂，54.9%森林覆盖率，负氧离子含量达2400-4500个/立方厘米，高出市区6倍，令御嶺湾成为不可多得的天然氧源。上千种珍稀植物遍布在御嶺湾四周；上百种鸟类飞翔于天地间，被中国观鸟中心记录在册。 　　项目整体的规划设计以生态出发，最大程度体现别墅的精神价值，特邀台湾EDS(山地别墅规划设计专家)、美国LANDD(国际业界水准的美国知名景观设计机构)、美国HBA(全球室内设计创新的佼佼者)进行规划设计，将文学、音乐、电影、运动、生态环保五大主题融入千亩湖山之间，让业主体会最为国际化的人文高尚生活。 　　项目整体建筑设计风格以新古典主义风格为基调。设计师在承继北美庄园别墅的文化与工艺基础之上，结合新的工法对古典主义精神进行了重新发挥，最大程度上保留了北美庄园的施工工艺、细节和标准，复制出了原汁原味的新古典主义建筑。 　　中粮地产为了提升项目的居住价值和品质，特别配备了国际化的休闲配套。 　　6000余平米的五星级水岸会所，涵盖酒吧、咖啡厅、中西餐厅、全方位健身房及瑜伽室、双恒温室内泳池及户外无边界泳池、专业SPA及理疗室以及各种商务多功能会议室等，为业主提供生活之外的各项所需。 　　西南首家皮划艇俱乐部：800亩御景湖，赋予御嶺湾独有的游艇生活，享受与海洋迥异的水上闲趣，并邀请皮划艇运动奥运冠军作私人教练指导练习。 　　斥资2500万打造廊桥，横跨800亩御景湖，桥面用材主要为花岗岩，干挂，纯人工手打面(3㎡/天/人)，具有极高品质感。 　　为保护整个御嶺湾的原生鸟群居住地，中粮御嶺湾放弃湖心岛这个最佳造墅位置，保留了占地6000多平米的鸟岛；并打造了一座独特的“灯塔”景观，为御嶺湾业主照亮回家的方向。 　　目前在售2期天籁谷2批次，所有户型具有超高附加值。建筑面积270-340平米，赠送地下层100-150平米，另再赠送地面花园200-500平米。

中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都

1

8元/月/平方米

否

车位总数:1690个

项目紧邻阳光大道，靠近成渝高速、成龙路、驿都大道、成洛路等多条快速通道，交通便捷。 第二绕城高速 成都第二绕城高速路，全长约223公里，双向六车道设计时速100公里，连接青白江区、金堂县、龙泉驿区、双流区、新津县、崇州市、温江区、郫县、新都区、彭州市、广汉市、简阳市等12个区(市)县，龙泉湖设置出入口。 成安渝高速 成安渝高速公路为双向六车道，全长约253.56公里，设计时速100公里/小时，东起重庆沙坪坝区陈家桥。

周边商业：其他：国际游艇俱乐部、皮划艇俱乐部、国际象棋俱乐部、五星级标准主题酒店、水岸音乐厅、欧洲风情街、私家会所、医疗中心、城市穿梭BUS

周边景观：龙泉山大小池塘湖泊、3000亩的原生山林层林叠嶂

周边医院：成都市华大医院(879米)、成都市大学生门诊首诊医疗机构

周边学校：国际学校：涵盖幼儿园、小学、中学，纯美式教育环境，直接以海外留学为培养目的。