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西溪里别院

公园里·轻奢派·生态乐活城

7.8

在售生态宜居刚需盘低密社区

商品房预售许可证510117202139913

售价待定

参考价格：约7500元/㎡起

询首付变价提醒房价走势

项目地址

郫都-蜀源大道铁路卫生学校对面
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成都——西溪里别院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】西溪里别院位于蜀源大道铁路卫生学校对面,公园里·轻奢派·生态乐活城【项目亮点】 1、项目价格为7500元/㎡起，在板块内有优势2、项目户型面积88~126㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价低于郫都新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积26592㎡；建筑面积76885㎡；有8栋；总共524户；建筑类型包括板塔结合、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都合达联行物业服务有限公司;物业费住宅：2.1元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-四居室-建面约126㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。金牌四房，南北通透，动静分明，完美划分引人入胜；整体户型方正规则，浪费空间少，利用率高。客厅、餐厅一体化设计，直通大景观阳台。A1户型-三居室-建面88㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面88㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。格局方正，空间布局紧凑，分寸必用，功能区域分布清晰，利用率高；客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是成都铁路卫校(公交站), 与楼盘直线距离为112米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是郫县名嘉幼儿园，距离楼盘293米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是高霖医院，距离楼盘3106米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有14个大型超市，最近的是友好多超市(水梨路店)，距离楼盘338米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~126㎡,价格约7500元/㎡起，适合意向定居郫都的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-04 11:23

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