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人居玺云府

青白江中央宜居区一河三公园

7.6

在售 品牌房企兴城人居品牌地产生态宜居 2022-新春迎钜惠 2022-新春乐享礼

预售证号：510113202259221

售价待定

参考价格：约8800元/㎡起

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项目地址

青白江-青白江区清江南路168号
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成都——人居玺云府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】人居玺云府位于青白江区清江南路168号,青白江中央宜居区一河三公园【项目亮点】 1、项目价格为8800元/㎡起，在板块内无优势2、项目户型面积106~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有17个公交站【价格分析】该楼盘均价高于青白江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积177877㎡；建筑面积604416㎡；有25栋；总共1403户；建筑类型包括板楼、多层、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都市蜀川物业服务有限公司;物业费住宅：2.6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 D2户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。D2户型格局方正，套房主卧空间，私密性较好，舒适度较高，横厅设计，客餐厅动线便捷，入户动线，归家场景实用，动静分区，干湿分离，南北通透。B2户型-三居室-建面约106㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2户型该户型建面约106㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。B2户型动静分区，干湿分离，套房主卧，独立衣帽间和卫浴，私密性好，餐客厅竖厅设计，连接观景阳台，空间开阔，L型厨房，动线合理，操作方便。C2户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。C2户型动静分区，干湿分离，套房主卧，独立衣帽间和卫浴，私密性好，餐客厅横厅设计，连接观景阳台，空间开阔，L型厨房，动线合理，操作方便。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是青白江区妇幼保健院站(公交站), 与楼盘直线距离为174米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是团结幼儿园，距离楼盘682米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是攀成钢青白江医院，距离楼盘811米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为万达广场(成都青白江店)，距离楼盘265米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含106~143㎡,价格约8800元/㎡起，适合意向定居青白江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-04 11:26

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