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蜀绣康城

锦江河畔城市臻稀墅院

7.2

在售生态宜居改善盘车位充足

510117202127112

售价待定

参考价格：约190万元/套起

询首付变价提醒房价走势

项目地址

郫都-郫都区安靖街道土柏路465号
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成都——蜀绣康城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】蜀绣康城位于郫都区安靖街道土柏路465号,锦江河畔城市臻稀墅院【项目亮点】 1、项目价格为约190万元/套起2、项目户型面积116~247㎡，涵盖3,5,6居室3、项目周边1km范围内有24个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积75836㎡；建筑面积163631㎡；有15栋；总共549户；建筑类型包括联排。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都市怡居管家物业管理有限公司;物业费商业：3.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为0.93，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。【户型分析】 247㎡户型-五居室-建面约247㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图247㎡户型该户型建面约247㎡，居室为5室3厅5卫，朝向为南北。247㎡五室三厅五卫，4层别墅空间，悠然自得；一楼、负一楼带庭院，尽享美景新风，夹层、二层起居室设计，保证主人私密性。116-137㎡户型-三居室-建面约116㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图116-137㎡户型该户型建面约116㎡，居室为3室2厅4卫，朝向为南北。116-137㎡三室两厅四卫，4层别墅空间，悠然自得；一楼带庭院，尽享美景新风，夹层、二层起居室设计，保证主人私密性。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是5号线皇花园(地铁站), 与楼盘直线距离为1515米；公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是晓初滨河路西站(公交站), 与楼盘直线距离为311米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是金月亮幼儿园，距离楼盘137米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是郫都东区医院，距离楼盘855米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是鑫陆惠超市(融创凯旋公馆店)，距离楼盘436米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含116~247㎡,价格约190万元/套起，适合意向定居郫都的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-04 11:27

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