基本信息
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楼盘名称中海·海上和集
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楼盘别名中海和园
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区域位置杨浦
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物业类型住宅
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参考价格售价待定 变价提醒
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楼盘地址杨浦-杨浦飞虹路与许昌路交叉口
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售楼处地址飞虹路与许昌路交界处
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开发商上海新辽塬企业发展有限公司
规划信息
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建筑类型板楼
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绿化率35%
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占地面积33940㎡
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容积率3.44
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建筑面积170675㎡
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物业类型住宅
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规划户数842户
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产权年限住宅：70年
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最近交房2025年10月31日
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项目介绍中海·海上和集位于杨浦内环内，4/8/10/12/18五轨交汇，可便捷通达市区各重要节点。 其中8号线鞍山新村站，直线距离项目约400米；18号线江浦路站，直线距离项目约1km。 上车后，8号线7站直达人民广场、18号线8站直达陆家嘴。 外滩、苏河湾、北外滩、杨浦滨江，甚至陆家嘴北滨江等区域也都能成为业主的生活圈。 周边不仅有周家嘴路、飞虹路，离北横通道也近在咫尺。 值得一提，项目与浦东有杨浦大桥、周家嘴路隧道、军工路隧道、大连路隧道、江浦路隧道等桥隧串联
配套信息
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物业公司上海中海物业管理有限公司
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车位配比1:1.1
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物业费住宅：9.5元/平米/月
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人车分流是
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车位1108个
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交通情况4/8/10/12/18五轨交汇，可便捷通达市区各重要节点
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周边配套
- 周边商业：项目北侧约500米就是控江路商圈，有控江旭辉MALL、紫荆广场等成熟商业。
- 周边景观：江浦公园
- 周边医院：上海交通大学医学院附属新华医院
- 周边学校：幼儿园：许昌路第二幼儿园、杨浦科技幼稚园、明园村幼儿园、上海市博申幼儿园；小学：打虎山路第一小学、齐齐哈尔路第一小学分校、许昌路第五小学、上海市昆明学校（小学部）、上海市民办外国语小学；中学：上外双语学校（民办）、存志中学、鞍山初级中学、杨浦区初级中学
历史开盘
| 预售证号 | 取证日期 | 销售楼盘 |
|---|---|---|
| 杨浦房管（2023）预字0000329号 | 2023-10-10 | 6# |
| 杨浦房管(2023)预字0000329号 | 2023-10-09 | 15-17# |
| 杨浦房管（2023）预字0000294号 | 2023-09-12 | 4#,5# |
| 杨浦房管(2023)预字0000294号 | 2023-09-12 | 7-12# |
| 杨浦房管(2023)预字0000240号 | 2023-08-08 | 1#,2#,3# |
历史价格走势
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
