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港城云樾观海

距离16号线仅约900米

7.6

在售生态宜居

浦东新区房管(2024)预字0000014号

售价待定

参考价格：约33324元/㎡

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项目地址

浦东-观海路与迎友路交汇往东150米
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港城云樾观海位于观海路与迎友路交汇往东150米,距离16号线仅约900米

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上海——港城云樾观海丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】港城云樾观海位于观海路与迎友路交汇往东150米,距离16号线仅约900米【项目亮点】 1、项目价格为33324元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积99㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有18个公交站【价格分析】该楼盘均价低于浦东新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积57969㎡；建筑面积171077㎡；总共1009户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海港城智慧空间物业服务有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三开间朝南,采光充足，布局合理；客餐厅一体南接阳台，延伸空间，满足不同生活场景；户型方正全明通透，阳光清风环绕，明净雅致空间；双卫设计，主客私密干湿分离，让起居雅洁有序。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线惠南东(地铁站), 与楼盘直线距离为1080米；公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是观海路袁友路(公交站), 与楼盘直线距离为101米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是黄路幼儿园北园，距离楼盘887米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是浦东新区光明中医医院惠南分院，距离楼盘147米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是友谊超市(川南奉公路店)，距离楼盘777米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99㎡,价格约33324元/㎡，适合意向定居浦东的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-25 05:02

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