上海绿地芳满庭基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-上海乐居

基本信息

楼盘名称

绿地芳满庭
楼盘别名

绿地蔷薇四季别墅,绿地上海启航社,金山启航社
区域位置

金山-金山新城
物业类型

商铺
参考价格
楼盘地址

金山-龙皓路2039弄，龙航路1638弄，学府路1800弄
售楼处地址

学府路1581号（近龙皓路）
开发商

上海绿地金山置业发展有限公司

规划信息

建筑类型

小高层
绿化率

35%
占地面积

114505㎡
容积率

1.30
建筑面积

191849.52㎡
物业类型

商铺
规划户数

1500户
产权年限

70年
最近交房

2012年03月31日
项目介绍

　　绿地芳满庭位于上海市金山区金山卫镇学府路以东、龙航路以南、海帆路以西、龙皓路以北。基地根据土地规划使用性质分为A5-1和A5-2，其中A5-1地块为居住用地，占地面积为114505平方米，附近生活、文化、商业、娱乐休闲、服务管理、交通等设施完善、便利。　　绿地芳满庭项目是绿地进军金山新城的第二个项目，项目处在学府路和龙皓路交叉口，项目共分为2个主体，商业(五期)6万方，住宅(公寓、别墅)19万方；一期、三期公寓已经交付使用，一期、二期、三期别墅已经全部售罄；最近一次的开盘是3月22日，100套的房源开盘当天全部售罄；目前准备销售的是四期的公寓(B12幢)。周边区政府、三甲医院、欧尚、菜场、幼儿学已经投入使用，另外小区自带6万方的商业和项目门口规划龙皓路商业一条街、8条连接金山各区域交通、小区15分钟接洽22号线30分钟无缝连接上海市区。2015年4月小区自带6万方商业的开业，周边易家中心的开业，成功签约的麦德龙。正荣集团的商办开业，都将促进周边房价的上涨；2015年6月万达广场的开业和龙皓路商业一条街的初具规模的成型，在生活、购物上提供一站式的服务。2016年商业的逐步完善和成熟，周边其他商业的开工和大型社区的交付使用，可使金山新城的人口达到饱和，使得整个金山新城变得逐渐成熟。　　绿地芳满庭在金山新城、在与其他楼盘享受同样周边商业的基础下、自带6万方成熟的配套下、绿地大品牌开发商的情况下，价格依然是整个新城的，单价万元盘品牌小区；在房型上89平方的2+1户型、103平方3/2/2户型，也是将生活起居做大利用化；在产品本身上，小区人采用人车分流，设计上极具人性化；小区由小高层和别墅组成，别墅社区里的公寓房，立体感强，错落有致；高效保温外立面、入户组团大堂、智能化安保监控、双警戒网系统、小区三级物管，私密性安全性佳；一梯两户的设计，得房率也做到了80%，另外附赠8个平方米面积。　　绿地芳满庭有住宅、酒店式公寓和商铺在售。

配套信息

物业公司

上海欣周物业管理有限公司
车位配比

1：1
物业费

1.68元/月/平方米
人车分流

否
供暖方式

采用分体空调已经预留室外空调机位
供水方式

市政供水
车位

1300个
交通情况

　　地铁22号线(在建) 　　区域内：金山4路，贯穿金山新城；　　跨区域：轨交22号线，约半小时至市中心；“杭州湾跨海大桥”贯通南北，S4高速、多条公交线路，快速连接市区和汽车站等功能中心。
周边配套

周边商业：　　综合商场：石化百货、皓正百货

周边医院：　　金山医院、建国医院、复旦大学附属医院(在建中）

周边学校：　　金卫中学、金卫小学　　自建幼儿园