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新华西三庄街与北二环交口东北角

8.4

在售医院教育南北通透

石行审预售许决（2021）201号

售价待定

参考价格：约12000元/㎡起

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新华-石家庄新华西三庄街与北二环交口东北角
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石家庄——巨科合园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】巨科合园位于石家庄新华西三庄街与北二环交口东北角,新华西三庄街与北二环交口东北角【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡起，在板块内有优势2、项目户型面积62.93~122㎡，涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、21个公交站【价格分析】该楼盘均价低于新华新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积8006.07㎡；建筑面积25613.58㎡；有2栋；总共168户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河北卓展物业;物业费住宅：1.95元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 122㎡户型-三居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图122㎡户型该户型建面约122㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。以合园独有的人文底蕴，融入每一个户型的布局，南北通透，户型方正，轻快的动线设计，连接各个空间，动静分区布局合理62㎡户型-一居室-建面约62.93㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图62㎡户型该户型建面约62.93㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。以精致取悦城市新贵，功能配置层次清晰，客厅与阳台相连，清新享受每一缕阳光，户型方正，实用主义空间布局【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线西三庄(地铁站), 与楼盘直线距离为761米；公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是北二环西三庄街口(临时站)(公交站), 与楼盘直线距离为65米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是大地幼儿园，距离楼盘250米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为河北省优抚医院北院，距离楼盘1007米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是新华佳哲超市，距离楼盘308米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含62.93~122㎡,价格约12000元/㎡起，适合意向定居新华的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-22 10:15

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