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中梁荣华城

商字城区瞰景美宅

8.2

在售 品牌房企中梁控股品牌地产生态宜居刚需盘

（2018）商房预（销）售证第093号

售价待定

参考价格：约5700元/㎡

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项目地址

睢阳-华夏路与珠江路交汇处
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中梁荣华城位于华夏路与珠江路交汇处,商字城区瞰景美宅

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商丘——中梁荣华城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中梁荣华城位于华夏路与珠江路交汇处,商字城区瞰景美宅【项目亮点】 1、项目价格为5700元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积99~162㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于睢阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积67000㎡；建筑面积200000㎡；有14栋；总共1467户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海中梁物业发展有限公司;物业费1.9元/㎡;市政供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 F-四居室-建面约162㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F该户型建面约162㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。162平方精奢四房，南北通透，功能齐全，舒享快乐人生A-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约99㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。99平方精致三房，南北通透，功能齐全，舒享快乐人生【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是百合花园(公交站), 与楼盘直线距离为89米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是爱贝儿幼儿园(华夏路)，距离楼盘210米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是商丘阳光医院，距离楼盘807米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是优鲜生活连锁超市，距离楼盘59米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~162㎡,价格约5700元/㎡，适合意向定居睢阳的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-09 10:44

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