绿宝广场步行街

绿宝广场步行街

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虎丘-狮山版块

商铺

商铺已售完

虎丘-苏州新区长江路436号(长江路与邓尉路交叉口处)

苏州新区长江路436号(绿宝广场北广场)

苏州迈大房地产发展有限公司

多层

20%

109916㎡

2.5

270000㎡

商铺

144户

40年

2015年09月30日

　　绿宝广场所在的苏州高新区位于古城区的西部，位于新区的商务与居住的T型线位置，优越的地理条件使绿宝广场成为苏州大型城市商业综合体之一。 　　绿宝广场由苏州迈大房地产发展有限公司开发，隶属于国际著名的外资地产开发集团——汇宝集团。有着30多年海内外房地产开发与运营经验，实力雄厚。 　　绿宝广场的总建筑面积约为 47万方，定位于中高端消费群，以年轻、休闲、娱乐为主体业态，集绿宝百货、各式餐饮美食、不夜城休闲娱乐、酒店式服务公寓、时尚专卖店、大型购物中心、星级酒店、商务办公等于一体。绿宝广场作为苏州市城建重点项目之一，拥有诸如齐备的市政设施，交通便利，商务居住区的围簇,车位充足(3000余个车位)等多项优势，打破了传统的购物模式，满足了年轻化、家庭式的休闲娱乐购物需求。绿宝广场将分期开发、陆续呈献给苏州市民。 　　其中，一期已于2007 年4月28日正式开业，建筑总面积约14 万m2，由绿宝自持运营，至今6年，100%出租率，一铺难求。绿宝广场做苏州最大型shopping mall之一，其影响力在苏州众所瞩目，是众多国际国内著名商业品牌云集的之地，因一期建筑体量有限，众多商家品牌仍在期待着挤进绿宝广场。一期建筑吸收了北欧式建筑风格，充满异国情调，硬件设施居国际领先水平，提供国际化的服务，现已成为苏州新区知名建筑之一。 　　绿宝广场步行街，将会在一期的基础上向东侧及南侧进一步延伸扩展，总建筑规模将达27万平方米。方案总体布局以V字型动态的商业步行街为骨架，交汇处形成一个三角形的中心广场。围绕两条商业轴线依次规划了大型综合商场、室外步行购物美食街、星级酒店、电影院、写字楼以及大型主力店等。整体设计以大型幕墙和石材为主要外立面材料，简洁大气，创造现代感强烈的标杆性建筑。 　　绿宝广场步行街2014年底竣工。绿宝广场步行街的功能定位以休闲、餐饮、娱乐为主，但从建筑形态、商场硬件、业态布局、品种类别上升级，超越一期。其商铺主力面积50-500平米左右。 　　绿宝广场做为一座大型城市商业综合体来讲，全项目的70%的将由开发商自持经营，在苏州商业项目中实数少见。至今，只甄选少量优质商业步行街商铺推向市场，对外销售。而在二期铺位的规划上，将人流、动线、日后可持续运营的业态做为考量重点，绿宝广场在一期成熟运营6年之后，步行街的面世将会是对苏州新区商业再一次重点升级。 　　绿宝广场旨在打造符合苏州与国际融合的现代生活消费领地，绿宝一期6年磨一剑，精心运营，2013再次勃发步行街新风尚，敬请期待！

待定

19:1

4.95元/月/平米

否

直供

机动车2760;非机动车4638个

轨道交通：1号线,3号线:苏州乐园站,塔园路站、何山路站 其他交通情况：绿宝广场，途经公交车有：302路、303路、304路、322路、325路、327路、329路、333路、333路龙池专线空调、353路、816路；汽车客运站西站

周边商业：综合商场：绿宝广场一期、港龙城市商业广场 银行：工行、建行、农行 其他：苏州乐园

周边景观：何山公园、索山公园、运河公园

周边医院：新区人民医院、附二医院、明基医院、益康医院、口腔诊所、圣爱医院

周边学校：江苏省苏州实验中学、新草桥中学、新区实验小学、枫桥中心小学、新区二中