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和悦塘前雅院

低密改善大平层周边双地铁

9.0

已售完品牌地产改善盘低密社区大型商超

苏房预相城202335号

已售完

区域参考均价：约24193元/平米

房价走势

项目地址

相城-相城区元和街道纪元路北、齐门北大街西
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2023.03.23 首期开盘

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和悦塘前雅院位于相城区元和街道纪元路北、齐门北大街西,低密改善大平层周边双地铁

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苏州——和悦塘前雅院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】和悦塘前雅院位于相城区元和街道纪元路北、齐门北大街西,低密改善大平层周边双地铁【项目亮点】 1、项目价格为32900元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积169~220㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于相城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积42301㎡；建筑面积97118.6㎡；有19栋；总共302户；建筑类型包括多层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况物业费住宅：3.26元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。2、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】问源户型-四居室-建面约169㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图问源户型该户型建面约169㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。户型建面虽相对最小，但大平层所有的优点一样不缺，格局方正通透，双套房+大面宽朝南、采光与日照均上佳；双开门电梯独立入户，入户玄关设计，私密性好；U型厨房+岛台设计，洗切炒一条龙操作方便；餐客厅一体，与双联阳台相连，视野开阔；客卫干湿分离，漱口洗脸与如厕同时进行；主卧带独立卫浴与衣帽间，居住舒适。耕心户型-四居室-建面约220㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图耕心户型该户型建面约220㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。作为项目最大建面户型，电梯直接入户，套内格局方正通透，入户玄关设计，兼顾私密性与收纳功能；动静分区明晰，互不干扰；餐客厨一体，其中厨房岛台设计，可作为临时早餐空间，另一边设置收纳的抽屉，日常收纳；客卫干湿分离，日常使用方便；全屋飘窗+双套房设计，室内采光充足；主卧带独立卫浴与衣帽间，居住舒适。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)8号线;2号线阳澄湖中路(地铁站), 与楼盘直线距离为610米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是万泾花园(公交站), 与楼盘直线距离为142米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是相城区元和幼儿园，距离楼盘260米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是苏州市相城人民医院，距离楼盘842米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个百货商场，最近的是恒达中环百汇广场C区，距离楼盘543米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含169~220㎡,价格约32900元/㎡，适合意向定居相城的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-20 06:49

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