西安蔷薇公馆基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-西安乐居

基本信息

楼盘名称

蔷薇公馆
楼盘别名

西安蔷薇公馆
区域位置

未央
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

未央-未央区广运潭大道与启源二路交叉口向西350米路北
售楼处地址

未央区辛王路与启源二路十字向东300米蔷薇公馆
开发商

陕西鑫万诚置业有限公司

规划信息

建筑类型

叠拼别墅,多层
绿化率

35%
占地面积

46667㎡
容积率

1.2
建筑面积

79000㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

351户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2020年12月
项目介绍

蔷薇公馆，位于未央生态核心区与浐灞国际港务区交汇处，详细地址为：未央区辛王路与启源二路十字向东300米。蔷薇公馆项目距离国家四A级景区-浐灞国家湿地公园仅300米，千亩水域，碧波浩渺。距离“八水绕长安”盛景之一灞河仅700米，水韵盎然。以及未央湖景区，泾渭湿地公园，陆港纪念公园等众多生态公园环伺。1.2低容积率为您着力打造首席低密度大宅。蔷薇公馆汲取意大利建筑风格鼎盛之地托斯卡纳建筑文化灵感，采用天然石材用于外立面及细节的雕琢，将建筑形态以完美的姿态呈现。打造意大利殿堂级园林，随着坡地变化，园区轴线犹如一个展示长廊，两侧以陶罐及花钵景墙装点，搭配规整的绿篱，同时，粹集众多名贵树种、灌木、花卉成冠移植，景观小品、皇家水景与自然绿植在此迭层延伸又有机汇合，打造富有层次变化的观赏漫步公园。度假感受油然而生。大尺度与大空间，约200㎡超高赠送的惊喜，品质生活的保证。户户打造大尺度挑空，令人豁然开朗。低密建筑，融入自然，自成一景。在蔷薇公馆，每天的生活就是度假。项目分为两期，占地70亩，总建面7.9万㎡，其中商业3000㎡。容积率：1.2，绿化率：35% ，总户数：351户，车位数：533个，车位配比：1：1.7。

配套信息

物业公司

中业物业
车位配比

1:1.71
物业费

住宅：1.5元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

533个
交通情况

公交：315路, 315路区间, 316路, 316路区间, 318车城, 318路, 319路, 328路等在湖滨路西口站下车，沿着启源二路步行500米至项目地；轨交：未来规划地铁10号线“未央湖”站，步行约700米至项目地。
小区配套

底商
周边配套

周边商业：润家购物商场、熙地港、大融城、砂之船奥特莱斯、陕西自贸区LENPO澜博跨境购物中心、大明宫建材市场。

周边景观：浐灞湿地公园、未央湖、渭河湿地公园。

周边医院：中医医院、北辰医院、交大一附院陆港分院。

周边学校：浐灞第十小学(在建)、浐灞第十中学(在建)、西安警官学校、西安高级中学、西安医学院、西安工业大学、陕西科技大学。