西安鑫苑府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-西安乐居

基本信息

楼盘名称

鑫苑府
楼盘别名

航天鑫苑府
区域位置

长安
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

长安-雁塔南路与航天中路交汇东南角，航天基地航天管委会正对面
售楼处地址

航天中路与雁塔南路十字东南角
开发商

西安鼎润置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层,洋房
绿化率

43%
占地面积

80676㎡
容积率

2.82
建筑面积

322700㎡
物业类型

住宅
规划户数

1094户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2023年12月
项目介绍

鑫苑集团创立于1997年，2007年在纳斯达克上市，成立20余年来，始终秉承“品质地产”和“科技地产”的开发建设理念，连续16年跻身中国房地产百强企业，鑫苑旗下物业公司作为行业内优质服务公司，也于2019年10月11日成功在中国香港上市。由此，鑫苑集团成为置业、物业双上市的品牌房企。鑫苑府，作为鑫苑进驻航天城改善力作，在航天基地核心地段，航天管委会正对面，打造全新TOP【府】系精端著作、高端低密品质人居。项目占地121亩，总建面约32.3万方，小区容积率仅为2.82，绿地率约43%，拥有180米超大楼间距，接近3万平米的景观绿化，小区的园林景观布局呈“三轴两院一带”全龄化主题园林景观体验，为营造更好的居住体验，融入运动元素，设计了全长约650m的品质社区跑道，打造社区内外双环区跑道。打造产品有约140-225㎡高层、约230-260㎡洋房产品，所有户型设计皆为T2产品，南北通透、户型方正。

配套信息

物业公司

鑫苑物业服务集团有限公司
车位配比

1:2.1
物业费

住宅：2.2元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

2697个
交通情况

项目北侧为国家民用航天产业基地管委会；周边交通便捷，拥有“三轨、两环、多主干道。地铁：地铁4号线飞天路站直线距离约700米；直线距离约2公里为地铁2号线航天城站；规划中的15号地铁线也在此交轨。公交线路： 177路、178路、239路、260路743路等多路公交路线。
小区配套

商业、幼儿园
周边配套

周边商业：三大商圈环绕：大雁塔商圈：红遍全国的大唐不夜城、大悦城还有威斯汀酒店等。南湖商圈：金地广场、还有超级网红曲江书城和w酒店。 CCBD 商圈：总建面约10万方金辉•环球广场(在建中)。

周边景观：鑫苑府内部配备一个市政公园带，向南600米处有航天中湖公园和星河运动公园，向南1公里则是航天地标揽月阁，东南向直线距离约500米外是占地约16.5万平方米的航天城中湖公园，西南向直线距离约300米处是占地96亩的星河运动公园，不远处航天城文化生态园、明秦王世子遗址公园和万亩杜陵⽣态公园辐射周围

周边医院：随着生活水平的提高，人们对健康的关注度越来越高，便捷的医疗配套也是不可或缺的组成部分，周边配套医院包括西安市人民医院(三级甲等公立医院)(直线距离约2.7km)；西安航天总医院(二级甲等军医院)(直线距离约1.2km)隶属中国航天科技集团公司第六研究院，航天医院仅北京和我们西安拥有，是陕西省和西安市医保定点医院。西北妇女儿童医院(三级甲等专科医院)距项目开车5-8分钟，三级甲等妇女儿童专科医院。

周边学校：社区自带幼儿园，航天城第三小学位于项目西侧直线距离约200m，航天城第一小学、第一中学，航天城第四小学位于项目北侧直线距离约2.3km。项目周边私立学校有：项目向东直线距离约1.8km的西安五大名校之一的交大附中、附小(航天校区)；西安交大附中：是西安市中学“五大名校”之一，项目向北直线距离3km的富力城黄河国际小学。