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深圳百万科技产业超体

8.2

在售 16号线品牌地产刚需盘不限购

深房许字（2021）龙岗004号

售价待定

参考价格：约27000元/㎡

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项目地址

龙岗-龙岗区龙平西路与爱心路交汇处
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深圳——恒明ONE丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】恒明ONE位于龙岗区龙平西路与爱心路交汇处,深圳百万科技产业超体【项目亮点】 1、项目价格为27000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积28~44㎡，涵盖1居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于龙岗新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积169000㎡；建筑面积1300000㎡；有1栋；总共418户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市恒明智创物业服务有限公司;物业费商业：3.9元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-一居室-建面28㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面28㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。独立阳台，客厅直出景观阳台；明厨明卫，干湿分离；餐厅、厨房一体，动线合理。动静分区。户型方正，灵动空间。A户型-一居室-建面约44㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约44㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。全南朝向，采光通风俱佳；独立阳台，客厅直出景观阳台；餐厅、厨房一体；动线合理，动静分区。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是16号线/龙坪线愉园(地铁站), 与楼盘直线距离为277米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是中南人防加油站(公交站), 与楼盘直线距离为330米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是爱地花园幼儿园，距离楼盘217米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为深圳市龙岗区人民医院，距离楼盘355米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个百货商场，最近的是仁恒梦中心，距离楼盘208米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含28~44㎡,价格约27000元/㎡，适合意向定居龙岗的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-06 12:57

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