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丁山河畔

坪地中心区，配套齐全，交通便利

8.5

已售完 3号线低密社区

深房许字（2020）龙岗014号

位置交通图(1)

已售完

区域参考均价：约42310元/平米

房价走势

项目地址

龙岗-龙岗坪地中心区
最新开盘

2020.08.28 首期开盘

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深圳——丁山河畔丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】丁山河畔位于龙岗坪地中心区,坪地中心区，配套齐全，交通便利【项目亮点】 1、项目价格为41200元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积118㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于龙岗新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积51648㎡；建筑面积264457㎡；有11栋；总共1600户；建筑类型包括多层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市丁山河畔物业管理有限公司;物业费住宅：3.90元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.36，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 J户型-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图J户型该户型建面约118㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为西南。方正格局，动静分区。约4.2米超大开间，全明通透格局，主卧较为宽阔，餐客厅、阳台相连一体，使得空间的延伸感更佳。功能分区清晰，三房安排合理。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是坪地中学(公交站), 与楼盘直线距离为66米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是湖田幼儿园，距离楼盘248米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为深圳市龙岗区坪地街道坪地社区残疾人康复服务站，距离楼盘1047米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是创城·ccone，距离楼盘39米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含118㎡,价格约41200元/㎡，适合意向定居龙岗的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-28 06:19

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